Transferencia de bienes heredados ubicados en el extranjero: Reparto de bienes inmuebles y cuentas bancarias ubicadas en países extranjeros

Transferencia de bienes heredados ubicados en el extranjero: Reparto de bienes inmuebles y cuentas bancarias ubicadas en países extranjeros

La transferencia de bienes ubicados en el extranjero, como inmuebles, cuentas bancarias, acciones o vehículos, a los herederos es un proceso técnico regido por las normas del derecho internacional privado. Un certificado de herencia emitido en Turquía no es automáticamente válido en todos los países, y las normas legales que rigen la transferencia de bienes muebles e inmuebles varían según el país.

Los principales retos y etapas que se presentan en el proceso de transferencia de herencia desde el extranjero son los siguientes:

• Distinción entre la Ley Nacional y la Ley Inmobiliaria: Para los bienes muebles (depósitos bancarios, vehículos), se aplica la ley nacional del fallecido; para los bienes inmuebles (casa, terreno), se aplica la ley del país donde se encuentra la propiedad (Lex Rei Sitae).

• Reconocimiento del certificado de herencia: El certificado de herencia obtenido en los juzgados o ante notarios de Turquía debe ser reconocido por las autoridades competentes del país correspondiente (con certificado de apostilla y traducción) o bien debe obtenerse una nueva resolución de dicho país.

• Riesgo de doble imposición: Posibilidad de que se aplique el impuesto de sucesiones tanto en el país donde se encuentra la propiedad como en Turquía durante la transmisión de la herencia.

• Bloqueo de cuentas bancarias: Los bancos extranjeros no pueden transferir fondos de las cuentas a los herederos sin una orden judicial o un documento testamentario autorizado.

¿Cómo se garantiza la transferencia de activos ubicados en el extranjero?

El procedimiento legal a seguir para la transferencia sin problemas de bienes inmuebles y cuentas bancarias ubicadas en un país extranjero a los herederos es el siguiente:

• Apostilla y traducción jurada: Los certificados de herencia, los extractos del registro de población y los certificados de defunción obtenidos en Turquía apostillados y traducidos al idioma oficial del país correspondiente.

• Legislación local en materia de transferencias inmobiliarias: Los bienes inmuebles, como casas y terrenos ubicados en el extranjero, se transfieren directamente a través del registro de la propiedad o del notario público de ese país, de conformidad con las leyes de sucesión de dicho país.

• Transferencia de cuentas bancarias: Al presentar al banco la orden judicial o el documento de "Sucesión testamentaria/Concesión de representación" obtenido en el país correspondiente, el saldo de la cuenta se transfiere a los herederos en proporción a sus participaciones.

• Declaración del Impuesto sobre Sucesiones: Una vez realizadas las declaraciones fiscales de los bienes situados en el extranjero, en dicho país, se presenta también una declaración en Turquía la Ley del Impuesto sobre Sucesiones y Transacciones, aplicando así las exenciones fiscales y los convenios para evitar la doble imposición.

• Acuerdo de herencia y revisión del testamento: Se debe consultar con los registros pertinentes para comprobar si la persona fallecida ha otorgado testamento en el extranjero.

Preguntas frecuentes sobre la transmisión hereditaria de bienes ubicados en el extranjero

¿Un certificado de herencia obtenido en Turquía tiene validez directa en el extranjero?

No. Un certificado de herencia obtenido en Turquía no puede utilizarse directamente en el extranjero. Para que el documento sea válido, debe estar apostillado, traducido por un traductor jurado y debe interponerse una demanda de reconocimiento o ejecución ante los tribunales del país correspondiente, o bien solicitarse un nuevo certificado de herencia en dicho país.

¿Qué legislación nacional rige la división de bienes inmuebles situados en el extranjero?

Según el artículo 20 del Código de Derecho Internacional Privado (MÖHUK), la transmisión de bienes inmuebles por herencia se rige por las leyes del país donde se ubica el inmueble. Por lo tanto, la transmisión de una vivienda en Alemania está sujeta a la legislación alemana del registro de la propiedad y a las normas sucesorias.

¿Qué legislación nacional rige la transferencia de fondos desde una cuenta bancaria ubicada en el extranjero?

En la transmisión de bienes muebles como dinero, acciones y vehículos, la ley nacional del país del que era ciudadano al momento de su fallecimiento . Si el fallecido era ciudadano turco, se aplican las normas de sucesión de la legislación turca.

¿Cómo se transfieren los bienes en Turquía de un ciudadano turco que vivía en el extranjero y que falleció allí?

Un certificado de herencia obtenido de un tribunal competente en el extranjero un procedimiento de reconocimiento . Una vez que la decisión sea firme, se realizarán los trámites de escrituración y las gestiones bancarias en Turquía.

¿Son deducibles del impuesto de sucesiones en Turquía los impuestos pagados sobre herencias en el extranjero?

Sí. Si existe un "Convenio para Evitar la Doble Imposición" entre Turquía y el país donde se encuentra la propiedad, el impuesto de sucesiones pagado en el extranjero puede deducirse del impuesto de sucesiones y transmisiones patrimoniales que se debe calcular en Turquía, siempre que esté debidamente documentado.

¿Es obligatorio presentar una declaración del impuesto de sucesiones en Turquía para una vivienda o cuenta bancaria ubicada en el extranjero?

Sí. Los ciudadanos turcos, dondequiera que se encuentren en el mundo, están obligados a presentar una declaración de herencia ante la oficina tributaria de Turquía por todos los bienes heredados dentro de los plazos legalmente establecidos a partir de la fecha del fallecimiento.

¿Cuál es el plazo para presentar la declaración de herencia en Turquía para la transferencia de una herencia desde el extranjero?

Si los herederos o el fallecido se encuentran en el extranjero, el plazo para presentar la declaración de herencia 6 meses. Si el fallecimiento ocurrió en Turquía pero los herederos se encuentran en el extranjero, el plazo sigue siendo de 6 meses.

¿Qué documento de "sucesión testamentaria" se requiere para retirar dinero de una cuenta bancaria en el extranjero?

En países con sistemas jurídicos anglosajones (derecho consuetudinario), como el Reino Unido, Estados Unidos y Canadá, "sucesión testamentaria" de un tribunal competente para retirar y distribuir fondos de una cuenta bancaria.

¿Qué ocurre si uno de los herederos se niega a participar en el reparto de la herencia que se encuentra en el extranjero?

Si uno de los herederos no está de acuerdo con la disolución de la copropiedad, una demanda de partición o una demanda de embargo administrativo de la herencia ante los tribunales del país donde se encuentra la propiedad, garantizando que la propiedad se venda a través de los cauces judiciales y que el producto de la venta se distribuya.

¿Puede un testamento otorgado en el extranjero vulnerar los derechos de los herederos con derecho a una participación reservada en Turquía?

Si un testamento otorgado en el extranjero infringe los derechos de los ciudadanos turcos con derecho a una parte reservada de los herederos (hijos, cónyuge, padres), estas partes reservadas pueden reclamarse ante los tribunales turcos una demanda de reducción .

¿Es obligatorio que todos los herederos viajen a ese país para la transferencia de la herencia al extranjero?

No. Los herederos pueden gestionar todos los trámites relacionados con la escritura de propiedad, la banca y los procesos judiciales de forma remota, sin necesidad de viajar a ese país, otorgando un poder notarial especial a un abogado autorizado o a un representante de confianza a través del consulado

¿Es posible obtener un certificado de herencia en los consulados turcos?

Los consulados turcos en el extranjero tienen potestad para expedir certificados de herencia a ciudadanos turcos en los casos en que el árbol genealógico esté claramente definido y no presente discrepancias en el Sistema de Registro de Población

Si existe un usufructo (derecho de uso) sobre un inmueble en el extranjero, ¿cómo se realiza la transferencia?

Si el inmueble cuenta con derechos de usufructo o de habitación inscritos en el registro de la propiedad del país donde se ubica, la transmisión hereditaria está sujeta a dichos derechos. La anotación en el registro de la propiedad puede eliminarse al fallecimiento o renuncia del titular del derecho.

¿Cómo se realiza la transmisión de una herencia para una persona con doble nacionalidad?

Si una persona es a la vez ciudadana turca y ciudadana de un país extranjero (por ejemplo, turco-alemana), los bienes inmuebles se transfieren de acuerdo con la legislación del país donde se encuentra la propiedad, mientras que los depósitos bancarios se transfieren según el principio de la ciudadanía dominante con la que la persona tenga una relación estrecha.

¿Puede rechazarse una herencia de deudores en el extranjero?

Sí. Si una persona que falleció en el extranjero tenía deudas que superaban su patrimonio, los herederos , dentro de los 3 meses , la renuncia a la herencia (Renuncia de Herencia).

¿Cómo se transfieren a los herederos las acciones de empresas ubicadas en el extranjero?

Se examinan las leyes mercantiles y los estatutos sociales del país correspondiente. Para transferir acciones de una empresa, se presentan los documentos de herencia ante el registro mercantil y los notarios de dicho país para la inscripción de la transferencia.

¿Es posible mantener en secreto una cuenta bancaria en el extranjero para los herederos?

A pesar de las normas de confidencialidad bancaria, las personas que puedan demostrar que son los herederos oficiales pueden solicitar que se determinen los saldos de sus cuentas mediante consultas bancarias internacionales realizadas a través de tribunales autorizados o abogados expertos.

¿Puede utilizarse la mediación en casos de herencia en el extranjero?

Si surge una disputa entre los herederos, el proceso puede resolverse extrajudicialmente mediante la firma de un Acuerdo de Reparto de la Herencia a través de mediadores especializados en derecho sucesorio internacional, antes de recurrir a procedimientos formales .

¿Cuánto tiempo suelen tardar los trámites y procesos de transferencia de herencias desde el extranjero?

Debido a la necesidad de obtener la certificación de la apostilla, la traducción, los trámites de reconocimiento judicial internacional y la correspondencia bancaria, las transferencias internacionales de herencias suelen tardar entre 6 meses y 2 años en completarse

¿Por qué es necesario recurrir al apoyo de un abogado especialista en trámites de transmisión de herencias desde el extranjero?

Dado que los sistemas jurídicos, las normativas fiscales y las normas de derecho internacional privado de dos países diferentes deben aplicarse simultáneamente, trabajar con un abogado especializado en derecho sucesorio internacional es fundamental para evitar la pérdida de derechos y la doble imposición.