Si una persona posee bienes inmuebles, una cuenta bancaria, acciones de empresas u otros activos en Turquía, el hecho de que uno de sus herederos sea extranjero no elimina, por sí solo, su derecho a heredar. Del mismo modo, si un extranjero fallece dejando bienes en Turquía, aún es posible realizar los trámites sucesorios en Turquía.

Sin embargo, los derechos de herencia de un extranjero en Turquíano pueden evaluarse únicamente según las disposiciones del Código Civil turco. En los casos de herencia con un componente extranjero, deben considerarse conjuntamente la Ley n.º 5718 de Derecho Internacional Privado y Derecho Procesal, la Ley n.º 2644 del Registro de la Propiedad, el Código Civil turco y, cuando sea necesario, la legislación del país de ciudadanía del fallecido.

Existe una distinción importante, en particular para los extranjeros que heredan bienes inmuebles en Turquía: el hecho de que un extranjero sea heredero no es lo mismo que su capacidad para conservar la propiedad heredada en Turquía durante un período prolongado.

Este artículo explica, de forma práctica, si los extranjeros pueden ser herederos en Turquía, cómo un heredero extranjero hereda bienes inmuebles en Turquía, la validez de un certificado de herencia extranjero en Turquía, el estado de las cuentas bancarias y si un extranjero puede vender los bienes inmuebles heredados.

¿Puede un extranjero ser heredero en Turquía?

Sí. Por regla general, no existe ningún obstáculo para que un ciudadano extranjero sea heredero en Turquía.

Una persona que no sea ciudadano turco;

• Ser heredero de una propiedad en Turquía,
• Recibirá su parte de la herencia de una cuenta bancaria ubicada en Turquía
• tener derecho a las acciones de la empresa incluidas en la herencia,
• que se dejará como propiedad por testamento

Eso por sí solo no lo evitará.

La Dirección General del Registro de la Propiedad y del Catastro también acepta en su práctica que los derechos de herencia de un extranjero y las limitaciones para adquirir bienes inmuebles deben evaluarse por separado. Los bienes inmuebles pueden transmitirse a un heredero extranjero por herencia; la posibilidad de que el inmueble permanezca en propiedad del extranjero se evalúa entonces en función de las limitaciones establecidas en la Ley del Registro de la Propiedad.

Por lo tanto, la afirmación general de que "los extranjeros no pueden heredar en Turquía" no es legalmente correcta.

¿Qué ley se aplica a la herencia de un extranjero en Turquía?

En los casos de herencia que involucran elementos extranjeros, el primer paso qué leyes del país se aplican .

Según el artículo 20 de la Ley de Derecho Internacional Privado n.º 5718, la regla básica es la siguiente:

La herencia se rige por la ley nacional del difunto. Sin embargo, la ley turca se aplica a los bienes inmuebles ubicados en Turquía.

Esta normativa es de suma importancia para los extranjeros en los procedimientos de herencia en Turquía.

Por ejemplo, un ciudadano alemán:

• Tiene un apartamento en Estambul
• Una casa en Alemania,
• Cuenta bancaria en Turquía

Si existe tal patrimonio, no se puede afirmar que la totalidad del mismo esté automáticamente sujeta únicamente a la ley turca.

Sin embargo, la ley de sucesiones turca se aplica a los bienes inmuebles en Estambul.

Por lo tanto, cuando se trata de bienes inmuebles ubicados en Turquía pertenecientes a un testador extranjero, entran en juego las disposiciones del Código Civil turco relativas a la herencia legal, las cuotas hereditarias, las cuotas reservadas y demás normativa sucesoria.

¿Por qué se aplica la ley turca a los bienes inmuebles en Turquía?

La Ley de Derecho Internacional Privado prevé una excepción explícita en lo que respecta a los bienes inmuebles situados en Turquía.

Como resultado, un extranjero en Türkiye:

• departamento,
• parcela de tierra,
• su campo,
• lugar de trabajo
• villa,
• comercio

Si existe tal propiedad, se aplica la ley turca en lo que respecta a la transmisión de la herencia.

Esto es particularmente importante en los casos en que los sistemas legales de diferentes países regulan de manera distinta a los herederos o las participaciones en la herencia.

Por ejemplo, es posible que las participaciones otorgadas al cónyuge supérstite según la legislación extranjera y la turca difieran. En lo que respecta a los bienes inmuebles en Turquía, prevalecerá la legislación turca debido a la disposición especial del artículo 20 de la Ley de Derecho Internacional Privado.

¿Puede un cónyuge extranjero ser heredero en Turquía?

Sí.

El hecho de que el cónyuge del difunto sea extranjero no anula su derecho a heredar.

En un caso de herencia regido por la ley turca, la parte de la herencia que corresponde al cónyuge superviviente se determina según el grupo de herederos con los que comparte una herencia común.

Según el Código Civil turco, el cónyuge superviviente;

• Si el heredero es uno de los hijos del difunto, recibe 1/4 de.
• Si el heredero son los padres del difunto, recibe la mitad de.
• Si son herederos junto con sus abuelos, reciben 3/4 de la herencia.

puede conseguirlo.

En determinadas circunstancias, un cónyuge puede heredar la totalidad del patrimonio.

En este caso, el hecho de que su cónyuge sea alemán, británico, ruso, iraní, estadounidense o ciudadano de otro país no elimina, por sí solo, su parte de la herencia.

Sin embargo, para los matrimonios celebrados en el extranjero, puede ser necesario presentar un certificado de matrimonio emitido en Turquía, junto con los documentos necesarios que acrediten la población o el estado civil.

¿Puede un niño extranjero ser heredero en Turquía?

Sí.

El hecho de que el hijo del difunto sea extranjero no le impide heredar.

Por ejemplo, un hijo de padre turco y madre extranjera, si se cumplen ciertas condiciones, puede tener derecho a heredar los bienes de su padre en Turquía.

Del mismo modo, si un extranjero deja bienes inmuebles en Turquía, su hijo puede convertirse en heredero en Turquía.

En la práctica, el principal problema no suele ser la ciudadanía en sí, sino demostrar el parentesco y los derechos de herencia con documentos válidos en Turquía.

Los certificados de nacimiento extranjeros pueden requerir trámites como la apostilla, la autenticación consular y la traducción al turco.

¿Un heredero extranjero necesita obtener un certificado de herencia en Turquía?

Para llevar a cabo los trámites de herencia de bienes situados en Turquía, es necesario determinar quiénes son los herederos y qué porcentaje de la herencia les corresponderá.

Para ello el certificado de herencia, o como se le conoce comúnmente, el certificado de sucesión, es de gran importancia.

Según el artículo 598 del Código Civil turco, un documento que acredite la condición de heredero puede ser expedido por un tribunal civil o, si se cumplen las condiciones, por un notario público.

Sin embargo, en casos de herencia que involucren un elemento extranjero;

• Examen de los registros de población extranjera,
• Evaluación de certificados de matrimonio extranjeros
• la presencia de certificados de nacimiento extranjeros,
• siendo el testador extranjero,
• investigación sobre derecho extranjero

En la práctica, en la mayoría de los casos puede ser necesario obtener un certificado de herencia a través del juzgado civil , ya que a veces esto puede ser un requisito .

¿Es válido en Turquía un certificado de herencia obtenido en el extranjero?

No debe asumirse que un certificado de herencia emitido en un país extranjero puede utilizarse directamente en todas las transacciones en Turquía.

El artículo 37 de la Ley de Registro de la Propiedad nº 2644 es particularmente importante en lo que respecta a la transferencia de títulos de propiedad de bienes inmuebles en Turquía.

Según la Dirección General del Registro de la Propiedad y el Catastro, las transacciones de herencia para personas extranjeras se realizan sobre la base de certificados de herencia emitidos por los tribunales de la República de Turquía o certificados emitidos por autoridades extranjeras y aceptados por los tribunales turcos como conformes a los procedimientos de herencia turcos.

Por lo tanto, por ejemplo, tener un certificado de herencia obtenido en Alemania, Francia, Inglaterra u otro país no significa automáticamente que la transferencia de la propiedad en Turquía se vaya a realizar.

Según el documento en cuestión, podrían ser necesarios nuevos procedimientos judiciales en Turquía.

¿Puede un heredero extranjero heredar bienes inmuebles en Turquía?

Por regla general, sí.

La guía de la Dirección General del Registro de la Propiedad y del Catastro para las transacciones que involucran a extranjeros establece claramente que la transmisión de bienes inmuebles a ciudadanos extranjeros por vía hereditaria es posible .

Sin embargo, es necesario hacer una distinción muy importante.

Una cosa es el derecho de herencia, otra muy distinta el derecho a conservar la propiedad de un bien inmueble.

Si bien es posible que un extranjero sea heredero en Turquía, debido a las limitaciones impuestas por la Ley del Registro de la Propiedad a los extranjeros que adquieren bienes inmuebles, no siempre les será posible conservar permanentemente la propiedad heredada a su nombre.

¿Afectan las restricciones a la adquisición de bienes inmuebles por parte de extranjeros en Turquía a las herencias?

El artículo 35 de la Ley del Registro de la Propiedad nº 2644 somete la adquisición de bienes inmuebles en Turquía por parte de personas físicas extranjeras a determinadas condiciones.

De acuerdo con la normativa vigente, y sujeto a las limitaciones legales, los ciudadanos de los países designados por el Presidente pueden adquirir bienes inmuebles y derechos reales limitados en Turquía.

Además, existen limitaciones a la adquisición de bienes inmuebles por parte de personas extranjeras, que van desde un máximo de 30 hectáreas por persona en todo el país hasta un determinado porcentaje de la superficie de terreno de propiedad privada del distrito correspondiente.

En el caso de bienes inmuebles adquiridos por herencia, también se examina por separado si un heredero extranjero puede conservar la propiedad del inmueble.

¿Qué ocurre si un ciudadano extranjero que no puede adquirir bienes inmuebles en Turquía se convierte en heredero?

Esto es bastante importante en la práctica.

Aunque un extranjero no pueda adquirir bienes inmuebles en Turquía siguiendo los procedimientos habituales debido a su ciudadanía, su derecho a la herencia no desaparece por completo.

Según la Dirección General del Registro de la Propiedad y del Catastro, en tal caso, primero se realiza la transmisión de la herencia. Luego, se examina si es posible que el extranjero conserve la propiedad del inmueble.

Si un heredero extranjero no puede conservar la propiedad debido a su ciudadanía o a la ubicación de la misma, es posible que sea necesario enajenarla.

El artículo 35 de la Ley del Registro de la Propiedad estipula que, salvo limitaciones legales, si los bienes inmuebles adquiridos por herencia no se liquidan dentro de un plazo determinado, la administración deberá liquidarlos, convertirlos en valor monetario y pagar el producto al propietario legítimo.

Por lo tanto, los derechos de herencia del extranjero no se pierden por completo; en algunos casos, el derecho económico puede limitarse al precio de venta del inmueble en lugar de al inmueble en sí.

¿Puede un heredero extranjero vender la casa heredada?

Sí.

Por lo general, no existe ningún obstáculo para la venta de bienes inmuebles transferidos a un heredero extranjero.

En situaciones en las que a un extranjero no se le permite conservar la propiedad del inmueble, una venta u otro proceso de liquidación puede adquirir especial importancia.

Principalmente antes de la venta;

• Obtención del certificado de herencia,
• Finalización de los trámites de herencia y transferencia,
• inscripción de la transmisión de la herencia en el registro de la propiedad,
• Los datos de identidad del extranjero deben estar debidamente registrados en el sistema de registro de la propiedad

es necesario.

Si el heredero no puede acudir a Turquía, las transacciones pueden realizarse a través de un abogado o representante autorizado mediante un poder notarial que cumpla con los requisitos.

¿Puede un heredero extranjero completar los trámites de herencia sin venir a Turquía?

Para muchos trámites, no es obligatorio que el heredero extranjero se desplace a Turquía en persona.

Un heredero extranjero puede autorizar a un abogado en Turquía mediante la redacción de un poder notarial en su país de residencia.

Para que un poder notarial emitido en el extranjero pueda utilizarse en Turquía, deben cumplirse los requisitos que varían según el país donde se emitió el documento

• apostilla
• autenticación consular,
• transacciones notariales
• traducción jurada

Estos procedimientos podrían ser necesarios.

Es importante que el poder notarial que se utilice en las transacciones inmobiliarias se prepare específicamente para cubrir la transferencia de propiedad, la venta y otros trámites necesarios en el registro de la propiedad.

¿Tiene un extranjero derechos de herencia sobre cuentas bancarias en Turquía?

Sí.

En Turquía, si fallece una persona con una cuenta bancaria, los herederos extranjeros también pueden tener derechos de herencia sobre las cuentas bancarias incluidas en la herencia.

Sin embargo, una cuenta bancaria no es un bien inmueble. Por lo tanto, afirmar directamente que "la ley de herencia turca se aplica en todos los casos porque la cuenta se encuentra en Turquía" podría no ser exacto.

Según el artículo 20 del Código de Derecho Internacional Privado de Turquía, dado que la herencia se rige principalmente por la ley nacional del difunto, los bienes muebles y cuentas bancarias . Asimismo, la ley del país donde se encuentra la herencia reviste especial importancia en ciertos aspectos relacionados con la apertura, adquisición y distribución de la misma.

Por lo tanto, la herencia de bienes procedentes de una cuenta bancaria extranjera en Turquía debe valorarse de forma diferente a la transferencia de bienes inmuebles.

¿Qué requisitos debe cumplir un heredero extranjero para acceder al dinero de una cuenta bancaria turca?

Si bien las prácticas bancarias pueden variar, generalmente incluyen:

• certificado de herencia
• certificado de defunción
• pasaporte o documento de identidad del heredero,
• número de identificación fiscal,
• Documentos relacionados con el impuesto de sucesiones y transmisiones patrimoniales,
• Documentos extranjeros apostillados y traducciones cuando sea necesario

Se puede solicitar.

Si hay más de un heredero, el banco podrá solicitar que se determinen las partes de la herencia y que se completen los trámites fiscales necesarios.

Si los herederos o el fallecido son extranjeros, esto puede llevar al banco a realizar una revisión documental más exhaustiva.

¿Puede un heredero extranjero heredar acciones de una empresa?

En Turquía, si un accionista de una empresa fallece, sus acciones pueden incluirse en su patrimonio.

En lo que respecta a la transferencia de acciones de la empresa a un heredero extranjero;

• ya sea que la empresa sea una sociedad anónima o una sociedad de responsabilidad limitada,
• estatutos de la empresa,
• naturaleza de la acción,
• Restricciones a la transferencia de acciones,
• ciudadanía del testador y del heredero,
• regulaciones específicas relativas al campo de actividad de la empresa

Esto también debería examinarse.

En particular, puede haber restricciones regulatorias adicionales con respecto a la propiedad extranjera en sectores como la defensa, la energía, las finanzas o aquellos que requieren permisos especiales.

Por lo tanto, la adquisición de acciones de una empresa por parte de un heredero extranjero debe evaluarse por separado de la herencia de bienes inmuebles, y también desde la perspectiva del derecho mercantil.

¿Es posible legar una casa en Turquía a un extranjero mediante un testamento?

Es posible que un ciudadano extranjero se beneficie de una propiedad ubicada en Turquía a través de un testamento; sin embargo, la validez de la transacción y si el ciudadano extranjero puede adquirir la propiedad se examinarán por separado.

El artículo 20 del Código Turco de Derecho Internacional Privado establece normas especiales de conflicto de leyes relativas a la forma y capacidad de las disposiciones testamentarias. Estipula que las disposiciones testamentarias realizadas de conformidad con la ley nacional del difunto también pueden ser válidas bajo ciertas condiciones.

Sin embargo, también deben tenerse en cuenta la aplicación de la ley turca a los bienes inmuebles en Turquía y las restricciones que existen para que los extranjeros adquieran bienes inmuebles.

Por lo tanto, no debe concluirse que "si hay testamento, el extranjero heredará sin duda la propiedad".

¿Es válido un testamento extranjero en Turquía?

Un testamento redactado en un país extranjero puede tener efectos legales en Turquía.

Sin embargo;

• la forma de un testamento,
• la capacidad jurídica de la persona que redacta el testamento,
• autenticidad del documento,
• procesos de apostilla o certificación,
• orden público turco,
• Disposiciones obligatorias de la ley turca relativas a los bienes inmuebles en Turquía

Esto también debería examinarse.

Para que un testamento extranjero sea ejecutable en Turquía, puede ser necesario llevar a cabo un procedimiento ante un tribunal civil u otros tribunales competentes, dependiendo de las particularidades del caso.

¿Se aplica la cuota reservada a la herencia de un extranjero en Turquía?

En Turquía, las normas relativas a las acciones reservadas pueden adquirir importancia debido a la aplicación de la ley turca a los bienes inmuebles ubicados en el país.

El Código Civil turco protege partes específicas de los derechos de herencia de ciertos herederos.

Por lo tanto, si un extranjero lega bienes inmuebles ubicados en Turquía a otra persona mediante un testamento u otra disposición testamentaria, los demás herederos pueden iniciar una demanda de reducción si se cumplen las condiciones

La existencia de un testamento redactado en un país extranjero no anula automáticamente las normas relativas a las participaciones reservadas en los casos en que deba aplicarse la ley turca.

¿Es posible que un heredero extranjero renuncie a su herencia?

Sí.

La herencia puede incluir no solo bienes, sino también, en algunos casos, deudas importantes.

En los casos en que se aplique la ley turca, un heredero a renunciar a su herencia .

Especialmente la del testador;

• préstamos bancarios,
• deudas tributarias
• deudas comerciales,
• procedimientos de ejecución,
• deudas con terceros

Si existe un heredero extranjero, es importante que investigue los activos y pasivos de la herencia antes de aceptarla.

Dado que el rechazo de una herencia está sujeto a un plazo límite, retrasar el proceso debido a que un heredero extranjero reside en el extranjero puede conllevar la pérdida de derechos.

¿Es posible que un heredero extranjero presente una demanda en Turquía?

Sí.

Un ciudadano extranjero puede interponer una demanda en Turquía para proteger sus derechos de herencia.

Por ejemplo;

• Obtención del certificado de herencia,
• derecho debido a la herencia
• anulación del testamento
• reducción,
• cancelación y registro de títulos de propiedad
• disolución de la sociedad
• determinación del patrimonio

Pueden darse casos como estos.

Según el artículo 43 del Código de Derecho Internacional Privado de Turquía, los casos de herencia pueden ser juzgados en el tribunal del último lugar de residencia del fallecido en Turquía; si no hay un último lugar de residencia en Turquía, los casos en el tribunal del lugar donde se encuentren los bienes incluidos en la herencia .

Esta normativa es especialmente importante si un extranjero que nunca ha vivido en Turquía deja una propiedad inmobiliaria en Estambul, Antalya, Mugla u otra ciudad.

¿Puede un heredero extranjero solicitar un inventario de la herencia?

Sí.

Es posible que un heredero extranjero desconozca qué bienes poseía el difunto en Turquía.

Especialmente;

• cuentas bancarias,
• propiedades inmuebles,
• vehículos,
• acciones de la empresa,
• cuentas por cobrar

En los casos en que se desconozca el contenido exacto, se podrán iniciar procedimientos legales para determinar el contenido de la herencia.

La determinación de la herencia cobra aún mayor importancia cuando existe una disputa entre los herederos o cuando se sospecha que se han ocultado algunos bienes a otros herederos.

¿Debe un heredero extranjero pagar impuestos en Turquía?

En Turquía, la adquisición de bienes por herencia impuestos sobre sucesiones y transmisiones patrimoniales .

El hecho de que un ciudadano extranjero sea heredero no elimina, por sí solo, sus obligaciones fiscales en Turquía.

En la evaluación fiscal;

• ciudadanía del fallecido,
• ciudadanía del heredero,
• lugares de residencia de las personas,
• ya sea que la propiedad heredada esté ubicada en Turquía o en el extranjero
• acuerdos fiscales internacionales, si los hubiere

Deben evaluarse conjuntamente.

Especialmente en herencias que incluyen bienes inmuebles de alto valor, acciones de empresas y activos internacionales, es importante planificar los aspectos fiscales junto con los trámites de la herencia.

¿Cómo puede un heredero extranjero completar el proceso de transferencia de propiedad en Turquía?

Aunque el proceso varía según las propiedades del archivo, generalmente sigue este patrón:

1. Se obtiene el certificado de defunción del fallecido.
2. Los trámites de apostilla o certificación se realizan para documentos extranjeros.
3. Los documentos están traducidos al turco.
4. Se obtiene un certificado de herencia que puede utilizarse en Turquía.
5. Los trámites fiscales han finalizado.
6. La solicitud de transmisión de la herencia se presenta en la oficina del registro de la propiedad.
7. La propiedad se transfiere al heredero extranjero.
8. Se revisan las restricciones a la adquisición de propiedades por extranjeros establecidas en la Ley del Registro de la Propiedad.
9. En caso necesario, la propiedad será vendida o liquidada.

En particular, examinar si el particular extranjero tiene derecho a poseer la propiedad antes de iniciar el proceso de transferenciapuede prevenir problemas que puedan surgir en etapas posteriores.

¿Cómo saber qué ciudadanos de qué países pueden adquirir bienes inmuebles en Turquía?

En Turquía, no todos los ciudadanos extranjeros pueden adquirir bienes inmuebles en las mismas condiciones.

La Dirección General del Registro de la Propiedad y del Catastro declara que la lista de nacionales de países autorizados a adquirir bienes inmuebles en virtud del artículo 35 de la Ley del Registro de la Propiedad no está disponible públicamente y que esta información puede solicitarse en las oficinas del registro de la propiedad de cada país .

Por lo tanto, la nacionalidad del heredero extranjero debe verificarse en el expediente específico del caso.

¿Puede un heredero extranjero realizar transacciones en Turquía a través de un abogado?

Sí.

Los herederos extranjeros que viven en el extranjero pueden estar en Turquía;

• Obtención de un certificado de herencia
• investigación de la herencia,
• examen de los registros del registro de la propiedad,
• investigación de cuentas bancarias,
• procedimientos de herencia y transferencia
• transferencia de título
• venta de bienes raíces,
• disolución de la sociedad
• reducción y otros casos de herencia

Puede realizar la transacción a través de un abogado.

Por lo tanto, en muchos casos de herencia, el heredero extranjero no tendrá que viajar constantemente a Turquía únicamente para los trámites de sucesión.

Los problemas más comunes que se presentan en el legado de los extranjeros en Turquía

En la práctica, los siguientes problemas se presentan particularmente en herencias que involucran un elemento extranjero:

• La imposibilidad de un heredero extranjero de obtener un certificado de herencia en Turquía,
• Faltan certificados de nacimiento y matrimonio extranjeros,
• Ausencia de apostilla,
• El hecho de que los certificados de herencia extranjeros no se puedan utilizar directamente en Turquía,
• El fallecido tenía múltiples nacionalidades,
• El hecho de que sea discutible qué leyes de qué país deben aplicarse,
• Restricciones a los herederos extranjeros para adquirir bienes inmuebles en Turquía,
• El mal uso u ocultamiento de los bienes de la herencia por parte de uno de los herederos,
• Tener activos simultáneamente en Turquía y en países extranjeros,
• Problemas encontrados en la ejecución de testamentos extranjeros en Turquía.

Por lo tanto, en los casos de herencia con conexiones internacionales, la ley aplicable, la condición de heredero y la naturaleza de los bienes ubicados en Turquía deben determinarse por separado antes de emprender cualquier acción.

Preguntas frecuentes

¿Puede un extranjero heredar de un ciudadano turco?

Sí. La ciudadanía extranjera por sí sola no impide la herencia. Por ejemplo, el cónyuge extranjero de un ciudadano turco o un hijo con ciudadanía extranjera pueden ser herederos en Turquía si se cumplen las condiciones.

¿Puede un extranjero heredar una casa en Turquía?

Sí. Es posible que personas extranjeras hereden bienes inmuebles en Turquía. Sin embargo, para determinar si la propiedad puede permanecer en manos del extranjero, es necesario examinar detenidamente las limitaciones estipuladas en la Ley del Registro de la Propiedad.

¿Tiene que venir a Turquía el heredero extranjero?

No es obligatorio para todas las transacciones. Con un poder notarial debidamente redactado, muchas transacciones pueden gestionarse a través de un abogado en Turquía.

¿Es válido en Turquía un certificado de herencia extranjero?

No debe asumirse que un certificado de herencia emitido en el extranjero será aceptado directamente en Turquía, especialmente en lo que respecta a la transferencia de títulos de propiedad. De conformidad con el artículo 37 de la Ley del Registro de la Propiedad y las normas internacionales de derecho privado pertinentes, es posible que sea necesario realizar trámites ante un tribunal turco.

¿Puede un heredero extranjero vender una casa en Turquía?

Por regla general, la propiedad puede venderse una vez finalizados los trámites de herencia y escrituración. Para los extranjeros que no pueden conservar la propiedad, la venta o liquidación puede ser de particular importancia.

¿Puede un heredero extranjero acceder al dinero de la cuenta bancaria?

Sí. Sin embargo, la ley aplicable, el certificado de herencia, los trámites fiscales y los documentos que solicitará el banco deberán determinarse según el caso específico.

¿Están protegidos los derechos de herencia de los extranjeros en Turquía?

Sí. Los extranjeros generalmente tienen derecho a heredar propiedades. Sin embargo, pueden aplicarse limitaciones legales, especialmente en lo que respecta a bienes inmuebles.

Conclusión: ¿Cómo proteger los derechos de herencia de un extranjero en Turquía?

Es posible que un extranjero sea heredero en Turquía. La mera ciudadanía extranjera no impide que una persona adquiera derechos de herencia sobre bienes ubicados en Turquía.

Sin embargo, en los casos de herencia que implican un elemento extranjero, a diferencia de los procedimientos de herencia clásicos , se aplican conjuntamente el Código Civil turco, la Ley de Derecho Internacional Privado y Procesal y la Ley del Registro de la Propiedad.

El siguiente punto es particularmente importante en lo que respecta al mercado inmobiliario en Turquía:

El derecho de un extranjero a heredar propiedades y su derecho a conservar la propiedad de los bienes inmuebles heredados en Turquía son cuestiones diferentes.

Por lo tanto, si el heredero extranjero posee bienes inmuebles, una cuenta bancaria, acciones de empresas u otros activos en Turquía, se dará prioridad a:

• estatus de heredero
• ley aplicable,
• alcance del patrimonio,
• Validez de los documentos extranjeros en Turquía,
• limitaciones en la adquisición de bienes inmuebles

Deben examinarse conjuntamente.

Mediante un proceso legal debidamente llevado a cabo, es posible proteger los derechos de herencia de los herederos extranjeros en Turquía, transferir bienes inmuebles, cobrar cuentas bancarias y, si fuera necesario, resolver disputas de herencia mediante litigios.