SOLICITUD DE DESALOJO CONFORME A LA LEY NÚMERO 3091

SOLICITUD DE DESALOJO CONFORME A LA LEY NÚMERO 3091

 

A LA OFICINA DEL GOBERNADOR DEL DISTRITO DE GÜNGÖREN;

 

 

DENUNCIANTE: AY (TR.)

                            DIRECCIÓN

 

REPRESENTANTE: Abogada Adalet KAZANIR

                            DIRECCIÓN

 

ASALTANTE: BS

                                 DIRECCIÓN

                          

TIPO DE INFRACCIÓN:         Ocupación de propiedad.

 

ASUNTO: Prevención de interferencias en una propiedad habitada.

 

EXPLICACIONES:

La propiedad ubicada en la dirección ….. fue arrendada al infractor BS mediante un contrato de arrendamiento con fecha …/…./20.. por un período de 1 año . El contrato de arrendamiento expiró el …/…/20..

Antes de la fecha de vencimiento del contrato de arrendamiento, se notificó al ocupante mediante un aviso notariado con fecha …/…/20… que el contrato no se renovaría al expirar y que la propiedad debía ser desocupada y entregada a mi nombre a más tardar el …/…/20… . ( Se adjunta una copia del comprobante de entrega del aviso )

A pesar de ello, el ocupante no desalojó la propiedad ni siquiera después de que expirara el contrato de arrendamiento ; continuó ocupándola sin ningún derecho legal de uso ni un nuevo contrato de arrendamiento . Desde esa fecha en adelante, la presencia del ocupante en la propiedad constituye una ocupación ilegal.

El contrato de arrendamiento inicial finalizó al expirar su plazo, y mi consentimiento para que el intruso permaneciera en la propiedad cesó por completo en la fecha mencionada. La presencia del intruso en la propiedad después de esta fecha constituye una intrusión ilegal y una interferencia con la posesión de bienes inmuebles, de conformidad con la Ley N.° 3091 .

Observé personalmente el …/…/20 que el intruso continuó ocupando la propiedad después de que expirara el contrato de arrendamiento. Presenté esta solicitud dentro de los 60 días posteriores a tener conocimiento de la intrusión y menos de un año después de que ocurriera

La propiedad en cuestión en mi solicitud edificio residencial con techo a dos aguas y, según la Ley N° 3091 y el Reglamento sobre la Prevención de Infracciones a la Posesión de Bienes Inmuebles, desalojadas por vía administrativa .

La propiedad me pertenece y está en mi posesión, y no existe fundamento legal (contrato de arrendamiento, permiso de uso, usufructo, sociedad, etc.) que justifique la permanencia del intruso en ella. Por lo tanto, el intruso ocupa mi propiedad de forma totalmente ilegal y sin base jurídica alguna

 Debido a esta invasión, no puedo usar, alquilar ni disponer de mi propiedad; estoy sufriendo importantes pérdidas económicas. Por lo tanto, se ha hecho necesario proteger mi posesión y evitar la invasión por la vía administrativa, de conformidad con lo dispuesto en la Ley N° 3091.

 

EVIDENCIA:

• Copia del título de propiedad
• contrato de alquiler
• Aviso notarial y aval de notificación oficial
• Declaración del testigo
• Fotografías, vídeos, grabaciones, etc
• Todo tipo de pruebas legales

 

FUNDAMENTOS JURÍDICOS: Disposiciones de la Ley N° 3091 y legislación conexa.

 

CONCLUSIÓN Y SOLICITUD: Por las razones brevemente expuestas y explicadas anteriormente;

1. la propiedad inmueble registrada bajo el nombre de sección independiente número …, ubicada en … Barrio, … Isla, … Parcela, … Bloque, … en el Distrito de Güngören, Provincia de Estambul, que poseo, ha sido ocupada ilegalmente por el intruso BS sin ninguna base legal.
2. De conformidad con lo dispuesto en la Ley N° 3091 sobre la Prevención de Infracciones a la Posesión de Bienes Inmuebles, la prevención de infracciones a la posesión de bienes inmuebles por medios administrativos,
3. En este contexto, solicito que el agresor, BS, sea desalojado de la propiedad en cuestión por vía administrativa y que la posesión efectiva de la propiedad me sea transferida.
4. En caso de reincidencia en el delito de violación, el expediente se remitirá al Ministerio Público para que se lleven a cabo los procedimientos penales necesarios de conformidad con las disposiciones pertinentes de la Ley N° 3091 .

Solicito y exijo respetuosamente que se tome una decisión.

 

Abogado del demandante

La abogada Adalet KAZANIR