Rechte der Immobilieneigentümer und rechtliche Verfahren bei der Stadtentwicklung
Eigentumsrechte und rechtliche Aspekte im städtischen Transformationsprozess Die Tatsache, dass die Türkei ein erdbebengefährdetes Land ist, bedeutet, dass die Gebäudesicherheit nicht nur eine technische Angelegenheit ist... Mehr lesen
Wie wird ein risikobehaftetes Gebäude eingestuft? Antrags-, Berichts-, Beschwerde- und Gerichtsverfahren gemäß Gesetz Nr. 6306
Wie wird eine Risikobewertung für Gebäude durchgeführt, wer kann sie beantragen, welche Dokumente werden benötigt, wie kann man gegen den Bericht Berufung einlegen, wie lange ist die Frist für eine Klage, und was passiert, wenn ein Gebäude offiziell als risikoreich eingestuft wird...?. Mehr lesen
Wer haftet, falls meine Sachen während des Abrisses beschädigt werden?
1. Rechtlicher Rahmen für Stadterneuerungs- und Abrissprozesse Stadterneuerungsprojekte werden im Rahmen des Gesetzes Nr. 6306 über die Umgestaltung von Katastrophengebieten durchgeführt. Mehr lesen
Bei einer städtebaulichen Umgestaltung eines Familienhauses ist die Zustimmung des Ehepartners erforderlich
Zustimmung des Ehepartners erforderlich, wenn das Familienheim einer städtebaulichen Umgestaltung unterliegt: Stadterneuerung ist ein Thema, das fast jeder betrifft, insbesondere in Großstädten. Alte, baufällige, erdbebengefährdete... Mehr lesen
Woran kann ich erkennen, ob sich mein Haus in einem risikoreichen Gebäude befindet?
Wenn wir in der Türkei leben, einem Land, das anfällig für Erdbeben ist, stehen wir irgendwann unweigerlich vor dieser Frage: „Ist das Gebäude, in dem ich wohne, wirklich sicher, oder bin ich im Falle eines Erdbebens ernsthaft gefährdet?“. Mehr lesen
Bei städtebaulichen Umgestaltungsprojekten unterzeichnet der alleinige Grundstückseigentümer den Vertrag nicht
1. Stadtentwicklung und das Problem des „alleinigen Grundstückseigentümers, der die Unterzeichnung verweigert“ Eines der häufigsten Probleme bei Stadtentwicklungsprojekten ist, dass nach Abschluss aller Vorbereitungen…. Mehr lesen
Entschädigung für Schäden, die durch Verzögerungen bei städtischen Transformationsprojekten entstanden sind
1. Warum ist das Problem der Verzögerungen bei der Stadterneuerung so weit verbreitet? Verzögerungen im Stadterneuerungsprozess haben nicht nur eine einzige Ursache; oft sind sie auf mehrere Gründe zurückzuführen…. Mehr lesen
Einbeziehung von gemeinschaftlich genutzten Immobilien in städtebauliche Transformationsprojekte
1. Was ist Miteigentum und warum verursacht es Probleme bei der Stadtentwicklung? 1.1. Das Grundprinzip des Miteigentums besteht darin, dass eine Immobilie im Grundbuch auf die Namen mehrerer Personen eingetragen ist... Mehr lesen
Auswahl eines Auftragnehmers bei der Stadterneuerung
1. Unterschreiben Sie nicht, ohne die rechtliche Natur des Vertrags zu verstehen. Viele Grundstückseigentümer halten ein Dokument mit der Bezeichnung „Bauvertrag im Tausch gegen Grundstück“ für einen gewöhnlichen Mietvertrag…. Mehr lesen
Welche Gebäudetypen profitieren von der Zoneneinteilungsamnestie?
1. Was ist das Ziel der Bauamnestie/des Baufriedens? Die Bauamnestie ist im Wesentlichen der Versuch eines zweiseitigen Kompromisses: auf der einen Seite unlizenzierte, illegal errichtete und nicht genehmigte Gebäude... Mehr lesen