نموذج اتفاقية مقاول من الباطن
اتفاقية المقاول من الباطن
1- الأطراف
من جهة، قام كل من ……………………………، الذي يقع محل إقامته القانوني في العنوان ………………………………………….. (المشار إليه فيما يلي صاحب العمل )،
ومن جهة أخرى، قام كل من ……………………………، الذي يقع محل إقامته القانوني في العنوان ………………………………………….. (المشار إليه فيما يلي المقاول من الباطن )،
بتوقيع هذه الاتفاقية وفقًا للشروط والأحكام الموضحة أدناه.
يتفق الطرفان على أن العناوين المحددة في هذا الاتفاق ستعتبر عناوين الإخطار الرسمية الخاصة بهما ، وستعتبر جميع الإخطارات المرسلة صالحة ما لم يتم إخطار تغيير العنوان كتابيًا
2- موضوع الاتفاقية
موضوع هذا العقد هو تنفيذ أعمال ……………………… من قبل المقاول من الباطن على العقار المملوك لصاحب العمل والواقع في العنوان ………………………، وفقًا للمشاريع المعتمدة والمواصفات الفنية.
3- تكلفة العمل
تم تحديد سعر العمل الخاضع للعقد على أنه ……………… ليرة تركية، بما في ذلك العمالة والنقل والتحميل والتفريغ وأقساط التأمين وأرباح المقاولين من الباطن والمصروفات العامة، باستثناء ضريبة القيمة المضافة .
4- مدة العمل
مدة العمل هي ………. يومًا تقويميًا بعد تسليم الموقع . في حالة القوة القاهرة، يجوز تمديد المدة باتفاق كتابي متبادل بين الطرفين.
5- العقوبات المفروضة على بدء العمل وإكماله وتأخيره
-
سيُعتبر التاريخ المذكور في تقرير التسليم هو تاريخ بدء العمل.
-
سيكون العمل جاهزًا للقبول المبدئي في غضون ……….. أيام.
-
في حالة تأخر المقاول من الباطن ، سيتم تطبيق غرامة تأخير قدرها ………. ليرة تركية عن كل يوم تأخير .
-
إذا تجاوز التأخير ……… يومًا، يجوز لصاحب العمل إنهاء العقد دون أي إشعار مسبق.
6- ضمان نهائي
يلتزم المقاول من الباطن بتقديم ضمان أداء بقيمة ……………… ليرة تركية عند توقيع هذا العقد . وسيتم إرجاع الضمان بعد القبول النهائي للعمل.
7- الضرائب الرسمية والالتزامات القانونية
-
جميع الضرائب والرسوم وأقساط التأمين وضريبة الاستقطاع وخصومات الصندوق والالتزامات الأخرى تقع على عاتق المقاول من الباطن.
-
سيقوم المقاول من الباطن بتوظيف جميع عماله للقانون رقم 5510 .
-
لا يحق لموظفي المقاولين من الباطن المطالبة بأي حقوق من صاحب العمل.
8- تغييرات الأسعار والضرائب
الأسعار التي يقدمها المقاول من الباطن ثابتة. ولا يمكن المطالبة بأي فرق في السعر على أساس زيادة الضرائب أو تكاليف العمالة أو المواد.
9- الإشراف على العمل والمسؤولية الفنية
-
سيتم التحقق من العمل المطلوب إنجازه من قبل صاحب العمل أو ممثله.
-
سيتم إصلاح عيوب التصنيع مجاناً.
-
تبقى المسؤولية الفنية على عاتق المقاول من الباطن حتى اكتمال العمل.
10- تخزين المواد
يتحمل المقاول من الباطن مسؤولية الحفاظ على جميع المواد والآلات والمعدات التي يجلبها إلى موقع البناء أو التي يتم تسليمها من قبل صاحب العمل.
11- الصحة والسلامة المهنية
المقاول من الباطن لقانون الصحة والسلامة المهنية رقم 6331. وهو مسؤول مسؤولية مباشرة عن أي حوادث قد تحدث في مكان العمل.
12- صناعات إضافية
بالنسبة للإنشاءات غير المدرجة في المشروع ولكن تعتبر ضرورية، سيتم تحديد السعر بناءً على قائمة أسعار الوحدات لوزارة الأشغال العامة
13- المواد المعيبة والأخطاء
-
لن يقبل صاحب العمل المواد والحرفية التي لا تتوافق مع المعايير، وسيتم استبدالها مجاناً.
-
يتحمل المقاول من الباطن مسؤولية الأضرار الناجمة عن سوء الصنعة.
14- إنهاء الاتفاقية
إذا لم يلتزم المقاول من الباطن بالتزاماته، يحق لصاحب العمل إنهاء العقد من جانب واحد. وفي هذه الحالة، يُصادر مبلغ التأمين، وتُطالب الشركة المقاول من الباطن بأي تعويضات ناتجة عن ذلك.
15- النزاعات
في حالة نشوء نزاعات تتعلق بهذا الاتفاق، يكون الاختصاص القضائي لمحاكم ومكاتب إنفاذ القانون في ……………..
نبذة عن كاتب المنشور
