房地产销售承诺协议

房地产销售承诺协议

合同日期： [日/月/年]
合同编号： [如有编号，请填写编号]

本 房地产销售承诺协议由以下各方根据 土耳其债务法典第 6098 号、土地登记法第 2644 号及其他相关法律法规订立 ，承诺在日后出售该房地产。

1. 各方

做出出售承诺的一方（潜在卖方）：

• 姓名/职称： [卖家姓名]
• 土耳其税务识别号/税号： [XXXXXXXXXX]
• 地址： [卖家地址]
• 电话： [XXXXXXXXX]
• 电子邮件： [XXXXXXXXX]

销售协议的受益方（潜在买方）：

• 姓名/职称： [收件人姓名]
• 土耳其税务识别号/税号： [XXXXXXXXXX]
• 地址： [收件人地址]
• 电话： [XXXXXXXXX]
• 电子邮件： [XXXXXXXXX]

在本协议中， “拟卖方” 和 “拟买方” 。

2. 协议标的

本协议构成双方就未来在特定条件下出售以下所列准卖方所有财产的相互意向声明。

物业信息：

• 省/区： [房产位置]
• 社区/位置： [详细位置]
• 地块/宗地编号： [如适用，请注明]
• 产权证记录： [产权证信息]
• 类型： [土地、住宅用地、商业用地、农业用地等]
• 面积： [平方米]

卖方承诺在合同期内不将该房产出售给第三方。.

3. 销售价格和付款条件

3.1 房地产售价

• 双方已确定销售价格 [X TL] 。
• 签订合同时， [X TL] 作为定金/预付款。
• 剩余款项 在销售时以现金或赊账方式 。

3.2 付款条款

• 付款方式为[银行转账/电子转账/信用卡/现金] 。
• 如果是赊销，付款时间表如下：
  • 首期付款： [X TL]，付款日期 [日/月/年]
  • 尾款： [X TL]，付款日期 [日/月/年]

3.3 延误和处罚

• 如果准买方未能按指定日期付款，准卖方 X% 的滞纳金 。
• 如果卖方候选人在合同期内将房产出售给第三方，买方候选人可以要求双倍定金作为补偿。

4. 房产交付及产权证过户

• 双方 [日/月/年] 进行
• 产权转移 在相关土地登记处正式办理。
• 卖方保证房产过户时无债务、无产权负担、无抵押。
• 产权证费用和官方开支 [卖方/买方] 。

5. 各方的权利和义务

5.1 潜在卖方的责任

• 全额支付房款后将 房产过户给买方。
• 卖方 不得将该房产出售或转让给其他人。
• 准卖方 不会收取任何额外费用或交易成本。

5.2 潜在买方的义务

• 他有义务按照合同支付价款。.
• 如果卖方候选人未能履行其付款义务， 则可以单方面终止。
• 在房地产交易中，他们负责在产权转移过程中准备相关的官方文件。.

6. 协议终止及撤销权

6.1 撤回权

• 准买方 [X] 天内 。
• 如果行使撤回权，已支付的押金 将/不会全额退还。

6.2 合同终止

• 如果准买方未能履行其义务，准卖方可以终止合同并没收定金。.
• 如果准卖方将房产出售给其他人，准买方 可以要求相当于已付定金两倍的赔偿。

7. 争议解决

• 双方同意主要通过协商解决因本协议引起的任何争议。
• 对于双方无法通过协商解决的纠纷， [市]法院和执法部门 拥有管辖权。

8. 最后条款

• 本协议 [X]份 ，并已由双方阅读并签署。
• 未经书面通知，任何一方均不得更改本协议条款。.
• 双方声明接受本协议条款。.
• 本协议的各项规定 土耳其债法和土地登记法 。

📌 潜在卖家
姓名/职称： [卖家姓名]
签名： __________

📌 潜在买家
姓名/称谓： [买家姓名]
签名： __________