租金确定诉讼

租赁协议虽受私法管辖，但也受到某些限制。尽管私法普遍接受合同自由原则，但在某些情况下，尤其是在保护合同中弱势一方利益的情况下，合同自由会受到限制。在租赁协议中，这种限制也适用于租金的确定。.

租赁协议期限

根据土耳其《债法》第 347 条规定，在住宅和商业场所租赁中，即使合同是固定期限的，也不会在期限届满时自动终止；除非承租人在期限届满前至少 15 天发出通知，否则合同将被视为在相同条件下再延长一年。.

确定租金

《土耳其债法典》第 343、344、345 和 346 条规定了确定住宅或商业场所租赁租金的原则。.

根据土耳其《债法》第343条，租赁协议的双方当事人（承租人和出租人）可以自由约定租金，但不得违反关于无瑕疵合意、过度剥削、道德或法律的规定。然而，租金一旦确定，不得更改以损害承租人的利益。.

根据土耳其《债法》第344条，即使在一年以上的租赁协议中约定了不同的租金涨幅，租金涨幅也不得超过生产者价格指数。事实上，如果租赁协议中约定的租金涨幅超过生产者价格指数，超出部分将被视为部分无效；剩余的租金涨幅将按照生产者价格指数的涨幅重新计算。.

租金裁定诉讼

如果在确定租金过程中发生争议，则可提起租金确定诉讼。租户和房东均可提起租金确定诉讼。土耳其《债法典》第345条规定了提起租金确定诉讼的原则以及执行判决的规定。.

土耳其《债法典》第344条规定了租金确定的法律依据。在住宅和商业地产租赁中，双方可以约定租金上涨幅度，但涨幅不得超过生产者价格指数。如果承租人和出租人均未就租金涨幅达成一致，则法官根据公平原则确定租金，但涨幅同样不得超过生产者价格指数。.

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