Çevre Ruhsatları ve İzin Belgeleri Tam mı? Eksik veya Süresi Dolmuş Belgeler Hangi Riskleri Doğurur?
Giriş Kurumsal satın almalar, birleşmeler, yatırımlar veya varlık devri gibi işlemler öncesinde gerçekleştirilen due diligence (hukuki ve mali inceleme) süreci, sadece şirketin... Read More
Çevreye Dayalı Açılmış Dava veya Uygulanan Cezalar Yatırım Kararını Nasıl Etkiler?
Giriş Yatırım kararları sadece finansal göstergelere veya pazar potansiyeline dayanmaz. Özellikle çevreye duyarlılığın arttığı, ESG (Environmental, Social, Governance) kriterlerinin global yatırım fonları... Read More
Şirketin ÇED Raporu Var mı? Çevresel Etki Değerlendirmesi Yatırımcı Açısından Hangi Riskleri Taşır?
Giriş: Yatırımın Sürdürülebilirlik Boyutu Yatırım kararları yalnızca şirketin mali yapısıyla sınırlı değildir; çevresel yükümlülükler ve sürdürülebilirlik kriterleri de ciddi birer değerlendirme alanıdır.... Read More
Yatırım Öncesi Taşınmazlara Ait İpotek ve Hacizler Nasıl Temizlenir? Tapu ve Sicil İncelemeleri Ne Kadar Geriye Gitmelidir?
GİRİŞ Yatırım süreçlerinde şirketin sahip olduğu taşınmazlar, doğrudan şirketin bilançosuna, faaliyet alanına ve finansal sağlığına etki eder. Ancak bu taşınmazlar üzerinde yer... Read More
Tesislerin Kullanım Hakkı Şirkete mi Ait? Kiralık Varlıklar ile Mülkiyet Arasındaki Ayrım Due Diligence’da Nasıl Görülür?
Giriş Bir şirketin fiziki varlıklarına yönelik yapılan yatırım kararları, bu varlıkların hukuki statüsüne ilişkin doğru bilgiye dayanmak zorundadır. Şirketin kullanımında olan fabrika,... Read More
Taşınmazların Tapu Şerhleri ve Kat İrtifakı/Kat Mülkiyeti Bilgileri Yatırımcıya Ne Anlatır? İnceleme Nasıl Yapılmalı?
Giriş Bir şirketin taşınmaz varlıkları, yatırımcılar için hem maddi hem de hukuki değer taşıyan unsurların başında gelir. Ancak sadece tapu senedinde şirket... Read More
Demirbaş Listesi ile Muhasebe Kayıtları Uyumlu mu? Kaybolmuş veya Eksik Envanter Hukuki Sonuç Doğurur mu?
Giriş Yatırımcılar bir şirkete ortak olmadan veya devralmadan önce, şirketin mali verilerini analiz ederken yalnızca kârlılık oranlarına ya da borç-alacak dengesine değil,... Read More
Fiziki Varlıkların Sigorta, Ruhsat ve Lisans Durumu Yatırımcı Açısından Neden Kritik? Hukuki Risk Nasıl Azaltılır?
Giriş Yatırımcılar açısından şirket satın alımı veya ortaklık süreci yalnızca bilanço, kârlılık ya da alacak-borç tablolarıyla sınırlı değildir. Şirketin sahip olduğu fiziki... Read More
Tapuda Şirket Adına Kayıtlı Olan Taşınmazlar Üzerinde Üçüncü Kişilerin Hakkı Var mı?
Giriş Due diligence (hukuki mali inceleme) süreci, bir yatırımcının hedef şirketin hukuki, mali, vergisel ve operasyonel durumunu ayrıntılı biçimde incelemesidir. Bu sürecin... Read More
Şirkete Ait Makine, Ekipman ve Araçlar Gerçek Değerini Yansıtıyor mu? Fiziki Varlık Listeleri Nasıl Denetlenir?
Giriş Bir şirkete yapılacak yatırım veya birleşme kararlarında yalnızca bilanço, gelir tablosu veya stok raporları incelenmez. Makine, ekipman ve araç gibi fiziki... Read More