СОГЛАШЕНИЕ О ПЕРЕДАЧЕ ДОЛИ НАСЛЕДСТВА И ДОБРОВОЛЬНОМ РАЗДЕЛЕ

1. СТОРОНЫ

Настоящее соглашение заключено между наследниками, именуемыми далее «Передающими», с одной стороны, и наследниками, именуемыми «Получающими», с другой стороны, в соответствии со статьей 677 Гражданского кодекса Турции.

2. ПРЕДМЕТ СОГЛАШЕНИЯ

В настоящем документе изложен порядок передачи и регистрации прав собственности на наследственные доли в недвижимом имуществе, зарегистрированные по принципу совместной собственности в наследственном имуществе, открытом после смерти [Имя умершего] , а также права и претензии, которые возникнут у наследников по завершении процесса раздела имущества на условиях, указанных ниже.

3. ПОЛОЖЕНИЯ О ПЕРЕДАЧЕ И РАЗДЕЛЕНИИ

• 3.1. Передача безвозмездно: Передающий , [ Имя наследника ] , передал все свои доли наследства в недвижимом имуществе , расположенном в провинции Анталья, округе Серик, деревне Кумалы, районе Языр Тепеси, [ Номер острова/участка], унаследованном от умершего супруга/отца [Имя умершего], своим другим наследникам/акционерам без получения какого-либо вознаграждения, по собственной воле и безотзывно. Передающий заявляет, что в будущем он не будет предъявлять никаких претензий, требований или уменьшений в отношении этого недвижимого имущества.

• 3.2. Передача за вознаграждение – Сценарий А: Передающий [Имя наследника] передал всю свою долю наследства в недвижимом имуществе под номером [Остров/Участок] , унаследованном от своего покойного отца [Имя умершего] , за вознаграждение в размере [Таблица] турецких лир (Текст: ……………) . Передающий подтверждает, что получил указанное вознаграждение в полном объеме наличными, и что его права наследования в указанном недвижимом имуществе прекратились с этой передачей.

• 3.3. Передача за вознаграждение – Сценарий B: Передающая сторона [Имя наследника] соглашается и обязуется передать свою долю наследства в [Остров/Участок], входящий в состав имущества, Получателям за вознаграждение в размере [Сумма] турецких лир . Это вознаграждение будет выплачено в ходе процедуры раздела и регистрации права собственности, и после передачи стороны будут считаться взаимно освободившимися от любой ответственности.

4. ПОЛНОМОЧИЯ И РЕГИСТРАЦИЯ. Получатели прав собственности обладают всеми необходимыми полномочиями для осуществления процедур передачи и раздела в соответствующих земельных кадастровых управлениях на основании настоящего соглашения, а также для подачи заявления на регистрацию долей на свое имя. Считается, что передающие стороны заранее предоставили все необходимые официальные согласия для регистрации.

5. РАЗРЕШЕНИЕ СПОРОВ Суды и исполнительные органы Серика (Анталья) обладают юрисдикцией в отношении любых споров, возникающих в связи с применением или толкованием настоящего соглашения .

6. ДАТА ВСТУПЛЕНИЯ В СИЛУ Настоящее соглашение, состоящее из [Количество] страниц и [Количество] копий, вместе с прилагаемыми Свидетельством о наследовании и документами, подтверждающими право собственности, является единым документом и было прочитано и подписано сторонами. [Дата]

ПРИЛОЖЕНИЕ-1: Действующее свидетельство о наследовании ПРИЛОЖЕНИЕ-2: Образцы документов, подтверждающих право собственности на соответствующие объекты недвижимости

ПЕРЕДАЮЩИЕ | ПОЛУЧАТЕЛИ (Имя – Подпись) | (Имя – Подпись)

Ключевые моменты, которые следует учитывать:

1. Формальное требование: Хотя простое письменное соглашение (между вами) о передаче наследственных долей является действительным, для оформления сделки непосредственно в земельном кадастре этот документ был заверен нотариусом . В противном случае сотрудник земельного кадастра может не завершить процесс регистрации.

2. Указание цены: В сделках, связанных с оплатой, включение заявления, подтверждающего оплату (или приложение квитанции об оплате), предотвращает будущие судебные иски о невыплате цены.

3. Залоговые права и обременения: Перед передачей права собственности крайне важно проверить, имеются ли какие-либо залоговые права, ипотечные кредиты или обременения, связанные с семейным домом, на объекты недвижимости, являющиеся предметом передачи.