Страхование завершения строительства в проектах по преобразованию городов
Страхование завершения строительства в проектах городской трансформации покрывает: банкротство подрядчика, смерть, невыполнение строительных работ, гарантийные залоги, права землевладельцев, компенсацию в натуральной и денежной форме, арендные платежи и... Читать далее
Гарантийные и защитные механизмы в процессе городской трансформации
В проектах по преобразованию городов меры защиты собственников недвижимости включают гарантийные письма, поэтапную передачу прав собственности, ипотечные кредиты, штрафные санкции, помощь в оплате аренды, технические спецификации, страхование на момент завершения строительства и положения о неисполнении обязательств подрядчиком. Читать далее
Иски о некачественном и неполном выполнении работ в проектах по преобразованию городов
Что считается некачественным и неполным выполнением работ в проектах по преобразованию городов? Какие иски могут быть поданы против подрядчиков? Каковы критерии сбора доказательств, экспертной оценки, технических спецификаций, компенсации, бесплатного ремонта и оплаты?. Читать далее
Сроки выполнения и компенсация за задержки в проектах по преобразованию городов
Когда начинается период передачи объекта в проектах по преобразованию городов, каковы права собственников недвижимости в случае задержки передачи объекта подрядчиком, включая помощь в оплате аренды, компенсацию за задержку, штрафные санкции, неисполнение обязательств, расторжение договора и т.д.?. Читать далее
Невыполнение подрядчиком своих обязательств в проектах по преобразованию городов
Каковы права собственников недвижимости в случае невыполнения подрядчиком своих обязательств в проектах по благоустройству городских территорий? К ним относятся: невыполнение начала строительства, незавершенные работы, задержки сдачи объекта, помощь в оплате аренды, штрафные санкции, расторжение контракта и вопросы, связанные с правом собственности... Читать далее
Как следует подготовить соглашение о преобразовании городской среды?
Как составляется договор о преобразовании городской среды? В соответствии с Законом № 6306, это включает в себя выбор подрядчика, установление принципа простого большинства, передачу доли в земельном участке, залог, помощь в оплате аренды, технические условия, порядок сдачи объекта... Читать далее
Вопросы, которые следует учитывать при заключении строительных контрактов в зависимости от доли земельного участка
В строительных контрактах, основанных на долевом участии в строительстве, формальные требования включают передачу права собственности, залог, сроки сдачи, технические характеристики, помощь в оплате аренды, штрафы за задержку, дефекты работ, расторжение контракта и... Читать далее
Контракт на строительство в обмен на долю в земельном участке в рамках программы преобразования города
Строительные контракты в проектах городской трансформации, основанные на соглашениях об обмене землей; Закон № 6306, простое большинство, выбор подрядчика, передача доли в земле, залог, сроки поставки, помощь в оплате аренды, дефекты продукции... Читать далее
Выбор подрядчика для преобразования городской среды
В проектах по преобразованию городов выбор подрядчика, процесс принятия решений собственниками недвижимости в соответствии с Законом № 6306, простое большинство, строительный договор в обмен на землю, залог, сроки сдачи, правоустанавливающие документы... Читать далее
Возражение против продажи акций в проектах по преобразованию городов
Возражения против продажи акций в проектах городской трансформации регулируются следующими критериями: решение простым большинством голосов в соответствии с Законом № 6306, несогласный владелец, 15-дневный срок подачи заявок, рыночная стоимость, аукцион и т. д. Читать далее