Заявление о выселении в связи с нарушением условий договора

В СУДЕ ПО ГРАЖДАНСКИМ ДЕЛАМ,
АНКАРА

ИСТЦ : Имя и фамилия – (Удостоверение личности Турецкой Республики: …), Адрес

ОБВИНЯЕМЫЙ : Имя и фамилия – Адрес

Предмет судебного разбирательства : Иск о выселении и взыскании долга в связи с нарушением договора.

ПОЯСНЕНИЯ:

1. Согласно договору аренды от …/…/…, подписанному между мной и ответчиком, принадлежащая мне недвижимость сдавалась в аренду исключительно для жилого использования. Однако после открытия медицинского центра напротив арендованной недвижимости арендатор внес несанкционированные изменения в помещение и начал использовать его в качестве аптеки. Это является явным нарушением договора аренды.
2. Нарушение арендатором условий договора нарушило покой других жильцов дома, и поступило множество жалоб. Несмотря на неоднократные устные предупреждения, арендатор продолжал свое противоправное поведение. В связи с этим первый нотариус выдал официальное уведомление от .../.../... с регистрационным номером ..., в котором арендатору было официально сообщено, что он должен продолжать использовать недвижимость в качестве места жительства, в противном случае будут приняты юридические меры, и был предоставлен соответствующий срок. Однако, несмотря на эти предупреждения и предоставленный срок, арендатор продолжал нарушать условия договора.
3. Дальнейшее использование арендатором недвижимости в целях, отличных от проживания, является нарушением договора аренды и ущемляет законные и финансовые права клиента. В связи с этим возникла необходимость потребовать расторжения договора аренды и выселения арендатора из недвижимости.
4. В результате использования недвижимости в нарушение договора наш клиент понес убытки, повлекшие за собой снижение стоимости объекта и лишение арендного дохода. Сохраняя за собой право требовать от арендатора-ответчика компенсацию за причиненный ущерб, мы в первую очередь просим расторгнуть договор аренды и выселить арендатора.

ДОКАЗАТЕЛЬСТВО:

1. Договор аренды,
2. ...Уведомление первого нотариуса от .../.../... и номер ..
3. Жалобы соседей и другие юридические доказательства.

Правовые основания: статьи 316, 318 Турецкого кодекса обязательств и другие соответствующие законодательные акты.

ВЫВОД И ПРОСЬБА: По изложенным и объясненным выше причинам;

1. В связи с тем, что арендованное под жилое использование помещение использовалось в коммерческих целях, договор аренды расторгается, и арендатор выселяется из помещения, что является нарушением договора
2. Судебные издержки несет ответчик
3. Не ущемляя наших прав в отношении любых дальнейших претензий, я с уважением прошу суд предоставить нам право требовать от ответчика выплаты компенсации.

…/…/…

Имя и фамилия истца . Подпись.