RICHIESTA DI SFRATTO AI SENSI DELLA LEGGE N. 3091

RICHIESTA DI SFRATTO AI SENSI DELLA LEGGE N. 3091

 

ALL'UFFICIO DEL GOVERNATORE DISTRETTUALE DI GÜNGÖREN;

 

 

DENUNCIANTE: AY (TR.)

                            Indirizzo

 

RAPPRESENTANTE: Avvocato Adalet KAZANIR

                            Indirizzo

 

AGGRESSIONE: BS

                                 Indirizzo

                          

TIPO DI VIOLAZIONE:         Occupazione abusiva di proprietà.

 

OGGETTO: Prevenzione delle interferenze con una proprietà occupata.

 

SPIEGAZIONI:

L'immobile situato all'indirizzo ….. è stato affittato al contraffattore BS con un contratto di locazione datato …/…./20.. per un periodo di 1 anno . Il contratto di locazione è scaduto il …/…/20..

Prima della scadenza del contratto di locazione, l'occupante è stato informato con avviso notarile datato …/…/20.. che il contratto non sarebbe stato rinnovato alla sua scadenza e che l'immobile doveva essere liberato e riconsegnato a me entro e non oltre il …/…/20… . ( Una copia dell'atto di notifica è allegata . )

Nonostante ciò, l'occupante non ha lasciato l'immobile nemmeno dopo la scadenza del contratto di locazione ; ha continuato a occuparlo senza alcun diritto d'uso legale né alcun nuovo contratto di locazione . Da quella data in poi, la presenza dell'occupante nell'immobile costituisce occupazione abusiva.

Il contratto di locazione iniziale si è concluso alla scadenza del termine contrattuale e il mio consenso alla permanenza dell'intruso sulla proprietà è cessato definitivamente alla data sopra menzionata. La presenza dell'intruso sulla proprietà dopo tale data costituisce violazione di domicilio e interferenza con il possesso di un bene immobile ai sensi della Legge n. 3091 .

Ho personalmente constatato il …/…/20 che l'occupante abusivo ha continuato a occupare la proprietà anche dopo la scadenza del contratto di locazione. Ho presentato questa domanda entro 60 giorni dalla scoperta dell'occupazione abusiva e meno di un anno dopo che l'occupazione abusiva si è verificata

L'immobile in questione nella mia domanda edificio residenziale con tetto a falde e, ai sensi della Legge n. 3091 e del Regolamento sulla prevenzione delle violazioni del diritto di possesso di beni immobili, sgomberati per via amministrativa .

L'immobile è di mia proprietà e in mio effettivo possesso, e non esiste alcuna base legale (contratto di locazione, permesso d'uso, diritto di usufrutto, società, ecc.) che autorizzi l'intruso a rimanere sulla proprietà. Pertanto, l'intruso sta occupando la mia proprietà in modo del tutto illegale e senza alcun fondamento giuridico

 A causa di tale occupazione abusiva, non sono in grado di utilizzare, affittare o disporre personalmente della mia proprietà; sto subendo ingenti perdite finanziarie. Pertanto, si è reso necessario tutelare il mio possesso e impedire l'occupazione abusiva mediante vie amministrative, conformemente alle disposizioni della Legge n. 3091.

 

PROVA:

• Copia dell'atto di proprietà
• Contratto di locazione
• Nota notarile e notifica ufficiale
• Dichiarazione del testimone
• Fotografie, video, registrazioni, ecc
• Ogni tipo di prova legale

 

BASE GIURIDICA: Disposizioni della Legge n. 3091 e della relativa legislazione.

 

CONCLUSIONE E RICHIESTA: Per le ragioni brevemente presentate e spiegate sopra;

1. l'immobile registrato a nome della sezione indipendente numero …, situato nel quartiere …, isola …, particella …, blocco …, … nel distretto di Güngören, provincia di Istanbul, di cui sono in possesso, è stato occupato illegalmente dall'intruso BS senza alcuna base legale.
2. In conformità con le disposizioni della legge n. 3091 sulla prevenzione delle violazioni del possesso di beni immobili, la prevenzione delle violazioni del possesso di beni immobili mediante mezzi amministrativi,
3. In tale contesto, chiedo che l'aggressore, BS, venga sfrattato dall'immobile in questione mediante procedura amministrativa e che il possesso effettivo dell'immobile venga trasferito a me.
4. In caso di recidiva di stupro, il fascicolo sarà trasmesso alla Procura della Repubblica per l'avvio del necessario procedimento penale, conformemente alle disposizioni pertinenti della Legge n. 3091 .

Chiedo e pretendo rispettosamente che venga presa una decisione.

 

Avvocato del querelante

Avvocato Adalet Kazanir