Qu’est-ce qu’une procédure d’exécution forcée sans ordonnance du tribunal ?

2. Introduction : Pourquoi l'exécution des procédures sans jugement du tribunal est-elle importante ?

Le droit d'exécution forcée est le mécanisme qui permet à un créancier de recouvrer sa créance par l'intermédiaire des organes d'exécution coercitifs de l'État. En droit turc, ce mécanisme se divise principalement : l'exécution fondée sur une décision de justice et l'exécution extrajudiciaire .

En cas d'exécution forcée fondée sur un jugement, il existe une décision de justice, une sentence arbitrale ou un document ayant valeur de jugement ; le service d'exécution exécute cette décision. En cas d'exécution forcée sans jugement, aucune décision de justice n'a encore été rendue ; le créancier s'adresse directement au service d'exécution pour engager la procédure, et une injonction de payer est adressée au débiteur.

Les procédures d'exécution forcée sans décision de justice sont une méthode courante, notamment dans le commerce, les contrats de location et les dettes courantes, car elles offrent aux créanciers un moyen rapide de recouvrer leurs créances. Elles permettent également de concilier rapidité et droit de se défendre, en accordant aux débiteurs la possibilité de faire cesser la procédure en contestant l'injonction de paiement dans le délai imparti.

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3. Définition et caractéristiques fondamentales des procédures d'exécution sans jugement judiciaire

3.1. Description succincte de la procédure d'exécution sans jugement

En résumé, les procédures d'exécution sans ordonnance judiciaire :

Il s'agit d'une procédure d'exécution spécifique aux créances monétaires et aux créances garanties , qui débute par la demande du créancier auprès du service d'exécution sans ordonnance judiciaire ; elle peut aboutir à l'émission d'un ordre de paiement au débiteur et, si celui-ci ne s'y oppose pas dans le délai prescrit , à la saisie des biens.

Dans ce type de procédure de recouvrement, l'organisme chargé de l'exécution ne vérifie pas l'existence réelle de la dette ; il se fonde sur la déclaration du créancier. Le débiteur peut contester cette déclaration en déposant une opposition dans le délai légal suivant la réception de l'injonction de payer.

3.2. Caractéristiques distinctives des procédures d'exécution sans jugement

Voici quelques caractéristiques essentielles de l'exécution sans mandat judiciaire :

• Une ordonnance judiciaire n'est pas requise. Un jugement ou un document équivalent à un jugement n'est pas nécessaire pour une demande d'exécution.

• Elle concerne les créances pécuniaires et les garanties. L'exécution sans ordonnance judiciaire peut, en règle générale, être utilisée pour un montant précis ou une créance garantie.

• La déclaration du créancier est primordiale. L'huissier de justice n'examine ni la source ni la preuve de la dette ; il vérifie simplement la conformité de la demande de recouvrement aux exigences formelles.

• Le débiteur dispose d'un droit d'opposition. S'il s'oppose à l'injonction de paiement dans le délai imparti, la procédure est automatiquement suspendue ; le créancier doit alors saisir le tribunal.

• En l'absence d'objection, la saisie des biens peut être effectuée rapidement. Si le débiteur garde le silence, le créancier peut procéder à la saisie sans ordonnance judiciaire.

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4. Fondement juridique des procédures d'exécution sans jugement judiciaire

Les règles du système d'exécution sommaire sont principalement par la loi n° 2004 relative à l'exécution et à la faillite (LEF). En particulier :

• Article 42 et articles suivants de la loi sur l'exécution et la faillite – Cadre général de l'exécution sans jugement.

• Article 58 de la loi sur l’exécution et la faillite – Contenu et éléments obligatoires de la demande d’exécution.

• Article 60 et suivants de la loi sur l'exécution et la faillite – Délivrance et notification des ordres de paiement.

• Article 62 et suivants de la loi sur l'exécution et la faillite – Opposition du débiteur, délai et conséquences.

• Articles 67, 68, 68/a, 69 de la loi sur l'exécution et la faillite – Suppression de l'opposition et annulation de l'opposition.

• Article 74 et suivants de la loi sur l'exécution et la faillite – Étapes de la déclaration, de la saisie et de la vente des actifs.

Cela constitue le cadre de base de l'institution.

En outre, le Règlement sur l’exécution et le droit de la faillite contient des dispositions détaillées, notamment en ce qui concerne la forme et le contenu de documents tels que les demandes d’exécution et les ordres de paiement

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5. Types de procédures d'exécution sans jugement judiciaire

L’exécution sans ordonnance judiciaire n’est pas une méthode d’exécution unique et uniforme ; elle se divise en plusieurs sous-catégories selon la source de la dette et le document sur lequel elle repose.

5.1. Exécution sans ordonnance judiciaire par la procédure générale de saisie conservatoire

Il s'agit du type d'exécution extrajudiciaire le plus classique et le plus répandu. Ses caractéristiques sont les suivantes :

• Il peut être utilisé pour les créances monétaires ou les créances garanties, qu'elles soient ou non appuyées par une documentation

• Le créancier une « demande d’exécution par voie de saisie générale » .

• Un ordre de paiement est envoyé au débiteur ; celui-ci dispose d'un délai de 7 jours pour s'y opposer

• En l'absence d'objection, la procédure d'exécution devient définitive et la phase de saisie commence.

Les factures à recevoir, les soldes des comptes courants, les frais de service, les dettes fournisseurs et de nombreuses dettes locatives sont suivis de cette manière.

5.2. Procédures d'exécution spécifiques aux instruments négociables

Si la créance est fondée sur un effet de commerce tel qu'un chèque, un billet à ordre ou une lettre de change , le créancier peut opter pour la procédure d'exécution spécifique aux effets de commerce plutôt que pour la procédure d'exécution générale . Il s'agit d'une procédure d'exécution extrajudiciaire ; toutefois :

• Les durées sont plus courtes

• Le débiteur dispose de motifs d'objection limités

• L'examen est mené par le tribunal d'exécution

• Il est essentiel que le billet à ordre remplisse toutes les conditions formelles.

Toutefois, si le créancier le souhaite, il peut également engager une procédure d'exécution forcée sans ordonnance judiciaire par le biais d'une saisie conservatoire, même si celle-ci est fondée sur un instrument négociable.

5.3. Expulsion des locataires et procédures extrajudiciaires de recouvrement des loyers

Dans le cadre d'un bail, il est possible d'engager des procédures d'exécution forcée sans décision de justice, tant pour le recouvrement des loyers impayés que l'expulsion . Dans ces procédures :

• Le propriétaire s'adresse au service de recouvrement des créances

• Le locataire reçoit à la fois un ordre de paiement/d'expulsion concernant les loyers impayés et un avis d'expulsion

• Si aucune objection n'est soulevée dans le délai imparti et que le paiement n'est pas effectué, l'expulsion peut être ordonnée sous certaines conditions.

À cet égard, l'exécution sommaire est un moyen très efficace de recouvrement et d'expulsion dans les litiges locatifs.

5.4. Mise en œuvre par la saisie du bien gagé/hypothéqué

Dans le cas de créances pécuniaires garanties par un nantissement ou une hypothèque, le créancier une procédure d'exécution forcée par la vente du bien nanti . Bien qu'il s'agisse techniquement d'une procédure distincte, elle reste soumise, en termes de procédure de demande d'exécution forcée, au régime prévu à l'article 58 de la loi sur l'exécution forcée et la faillite et revêt généralement un caractère non juridictionnel.

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6. Créances pouvant faire l'objet d'une exécution sans ordonnance judiciaire

6.1. Créances monétaires et garanties

La principale limite à l'exécution forcée sans décision de justice réside dans le fait que la créance en question doit être une créance pécuniaire ou une créance garantie par une sûreté. En conséquence :

• Créances en livres turques ou en devises étrangères,

• Fonds déposés ou créances en garantie

Elle peut être mise en œuvre sans ordonnance judiciaire.

Il existe des arrêts de la Cour suprême stipulant que, pour les créances en devises étrangères, l'équivalent en livres turques doit être indiqué dans la demande d'exécution et l'ordre de paiement ; ceci est considéré comme une question d'ordre public, et le défaut peut être soulevé à n'importe quel stade de la procédure d'exécution.

6.2. Créances en or et biens précieux

La dette en or est une forme courante de dette. En droit et selon la jurisprudence de la Cour suprême, l'or un métal précieux et non comme de la monnaie ; par conséquent, son recouvrement ne peut être effectué directement sans jugement. Il convient d'avoir recours à un jugement ou à toute autre méthode appropriée.

Cette distinction revêt une importance particulière dans les litiges concernant les bijoux de fiançailles et de mariage ainsi que d'autres objets précieux.

6.3. La créance doit être certaine et exigible

En règle générale :

• La créance spécifique ou déterminable ;

• La créance doit être devenue exigible.

Les dettes non encore nées ou susceptibles de naître ne peuvent faire l'objet de poursuites sans décision de justice. Les dettes incertaines doivent d'abord être déterminées avant toute procédure de recouvrement.

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7. Demande d'exécution forcée : point de départ des procédures d'exécution extrajudiciaires

7.1. Signification d'une demande de suivi

La procédure de recouvrement débute par une requête déposée par le créancier auprès du service de recouvrement. Cette requête est un document officiel qui comprend les informations relatives aux parties, le montant de la dette, son fondement et le mode de recouvrement souhaité

Demande de suivi :

• Sous forme de pétition écrite,

• En utilisant des formulaires imprimés (Exemples 1, 7, etc.),

• Utilisation d'UYAP dans un environnement électronique

Elle peut être soumise au bureau des forces de l'ordre.

7.2. Éléments essentiels pour déposer une demande d'exécution (article 58 de la loi sur l'exécution et la faillite)

Conformément à l’article 58 de la loi sur l’exécution et la faillite et aux règlements pertinents, les éléments essentiels qui doivent figurer dans la demande d’exécution sont résumés comme suit :

• Informations d'identification et d'adresse du créancier : nom complet/titre, lieu de résidence, numéro d'identité national turc/numéro d'identification fiscale, informations sur le représentant légal et l'avocat (le cas échéant), informations sur le compte bancaire pour le paiement.

• Informations relatives à l'identité et à l'adresse du débiteur : dans la mesure du possible, numéro d'identité national turc/numéro d'identification fiscale, nom/prénom/titre, lieu de résidence.

• Le mode d'exécution ( saisie conservatoire, lettre de change, bail, forclusion, etc.) doit être clairement indiqué.

• Montant dû : capital, intérêts, frais et l’équivalent en livres turques si le montant est en devise étrangère.

• Intérêts : Type d'intérêts demandés, taux et date de début.

• Motif de la dette : Si la dette n’est pas fondée sur un billet à ordre, le motif légal de la dette, tel que le prix de vente, le loyer ou les frais de service, doit être clairement indiqué.

• Pièce justificative : Si la créance est fondée sur une pièce justificative, la date, le type et le résumé de cette pièce doivent être indiqués. De plus, l’original ou une copie certifiée conforme de la pièce doit être versé au dossier, à raison d’une copie supplémentaire par débiteur. Ces informations doivent être renseignées avec soin, car toute information manquante ou erronée peut entraîner de graves conséquences, telles que l’annulation de l’injonction de payer ou le rejet de la procédure.

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8. Émission et notification des ordres de paiement

8.1. Établissement de l'ordre de paiement

Dès réception de la demande d'exécution forcée, l'huissier un ordre de paiement à adresser au débiteur, . Cet ordre la première mesure prise à l'encontre du débiteur et l'informe de fait de cette procédure.

Dans l'ordre de paiement :

• Les informations d'identité et d'adresse des parties,

• Le montant dû, les intérêts et les frais,

• La raison de la dette ou un résumé du billet à ordre sous-jacent,

• La dette et les frais doivent être réglés dans un délai de 7 jours

• Si aucune objection n'est soulevée dans ce délai, la procédure deviendra définitive

• Le débiteur est tenu de déclarer ses biens

• Dans le cas contraire, ils s'exposeront à la saisie de leurs biens et à d'autres conséquences juridiques

Elle doit être présentée de manière claire et compréhensible.

L’ordre de paiement doit être établi conformément à la demande d’exécution ; toute divergence entre les deux documents est considérée comme une erreur significative par la Cour suprême et peut entraîner des conséquences telles que l’annulation de l’ordre de paiement.

8.2. Processus de notification

L’injonction de payer est signifiée au débiteur conformément aux dispositions de la loi relative à la notification . En pratique, cela se déroule généralement comme suit :

• Notification traditionnelle par PTT (Poste turque),

• Notification à l'adresse MERNIS,

• Si les conditions sont remplies, une notification sera faite par voie d'annonce publique

Ces méthodes sont utilisées. La réception de la notification au dossier est primordiale car la date de notification marque le début du délai d'opposition et de paiement du débiteur.

En cas de notification irrégulière, le débiteur peut saisir le tribunal chargé de l'exécution en déposant une plainte, demandant la rectification de la notification et la réouverture des délais.

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9. Droits du débiteur : paiement, opposition et opposition par signature d’autorisation

9.1. Capacité de rembourser la dette

Le débiteur peut régler sa dette en totalité ou en partie, selon les modalités convenues entre les parties, dans le délai stipulé à compter de la date de notification de l'injonction de paiement. En cas de paiement :

• Le créancier recouvre la dette par le biais du dossier

• L'objectif de suivi est atteint et le processus est clos

• Le débiteur peut également devoir payer des frais d'exécution, ainsi que des intérêts et des frais de justice.

9.2. Opposition à une procédure d'exécution sans jugement judiciaire

Le débiteur peut suspendre la procédure en formant une opposition auprès du service d'exécution dans les 7 jours suivant l'injonction de paiement . Opposition :

• Par requête écrite,

• En consignant la déclaration verbale dans le procès-verbal,

• Si les conditions techniques le permettent, via UYAP

C'est possible.

Le débiteur peut s'opposer aux éléments suivants :

• Litiges relatifs aux dettes : affirmations telles que l’inexistence de la dette, son paiement intégral ou sa prescription.

• Objection partielle : objection à une partie de la revendication ; acceptation de la partie restante.

• Objection relative aux intérêts : objection concernant le taux d’intérêt, son type ou sa date de début.

• Contestation de compétence : Allégation selon laquelle le bureau chargé de l'application de la loi n'est pas compétent.

• Contestation de signature : Dans les procédures d’exécution fondées sur des documents, l’affirmation selon laquelle la signature n’appartient pas au débiteur.

Il est important, tant pour le débiteur que pour le créancier, que la formulation claire et sans ambiguïté de l'objection soit justifiée en ce qui concerne la charge de la preuve et la responsabilité en matière de dommages et intérêts.

9.3. Résultat de l'appel : Suspension de la procédure

Lorsque le débiteur s'oppose dans le délai prescrit :

• Les procédures d'exécution sans ordonnance judiciaire sont automatiquement suspendues.

• Le créancier ne peut plus demander la saisie des actifs

• La poursuite de la procédure dépend du rejet de l'objection par le créancier.

Après cette étape, le créancier dispose de deux options principales : intenter une action en justice pour faire rejeter l’objection ou contester sa validité .

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10. Levée et annulation de l'objection

10.1. Levée de l'opposition (articles 68 et 68/a de la loi sur l'exécution et la faillite)

Si la réclamation est fondée sur un document écrit qui satisfait aux exigences légales, le créancier peut demander au tribunal chargé de l'exécution de la décision de rejeter l'objection .

Au cours de ce processus :

• Le tribunal chargé de l'exécution procède à un examen limité sur la base des documents ; les règles de procédure générales ne sont pas appliquées.

• Le débiteur dispose de motifs d'objection limités.

• Si les documents sont jugés suffisants, l'objection du débiteur sera rejetée et la procédure reprendra là où elle s'était arrêtée.

• Il est possible d'accorder une indemnisation en cas de refus d'exécution dû à l'objection injustifiée du débiteur (article 67 de la loi sur l'exécution et la faillite).

10.2. Action en annulation d'une objection

Si le créancier préfère faire valoir sa créance dans le cadre des dispositions générales, une action en nullité de l'opposition . Cette action :

• La plainte est déposée devant le tribunal de première instance compétent et autorisé (généralement le tribunal civil/le tribunal de commerce)

• Elle suit la procédure classique de recouvrement de créances : des preuves sont présentées, des témoins sont entendus et des expertises peuvent être réalisées

• Si le créancier obtient gain de cause, l'objection du débiteur est rejetée et la procédure d'exécution reprend là où elle s'était arrêtée ; de plus, une indemnisation pour refus d'exécution peut être réclamée.

La différence fondamentale entre le rejet d'une objection et l'annulation d'une objection réside dans le fait que l'une un contrôle limité devant un tribunal d'exécution, tandis que l'autre un procès complet devant un tribunal de droit commun .

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11. Clôture des procédures d'exécution, déclaration des actifs, saisie et vente

11.1. Confirmation du suivi

Débiteur:

• S'il ne s'oppose pas à l'ordre de paiement dans le délai imparti, ou

• Si une objection est déposée mais que cette objection est rejetée/annulée

La procédure d'exécution est considérée comme close. Dès lors, l'étape cruciale pour le créancier la demande de saisie des actifs. À défaut de demande de saisie dans les délais impartis, la procédure peut être rejetée ; le créancier doit donc impérativement respecter le calendrier.

11.2. Obligation de déclarer les actifs

Une fois la procédure d'exécution forcée terminée, le débiteur de déclarer son patrimoine . Cette déclaration comprend :

• Cela fait référence à la déclaration des actifs du débiteur au bureau de recouvrement, par écrit ou oralement.

• Faire de fausses déclarations ou des déclarations incomplètes concernant son patrimoine peut également entraîner des poursuites judiciaires et pénales.

11.3. Procédures de saisie

Dans une procédure d'exécution forcée sans jugement judiciaire, le créancier est :

• Au salaire du débiteur,

• Aux comptes bancaires,

• créances auprès de tiers,

• leurs biens meubles et immeubles

Le créancier peut demander l'inscription d'une hypothèque sur le bien. Les biens hypothéqués sont alors mis en vente et le produit de la vente est versé au créancier ; s'il y a plusieurs créanciers, une liste de priorité est établie et la distribution est effectuée en conséquence.

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12. Abus, décision négative et restitution

12.1. Abus de procédure d'exécution sans jugement judiciaire

Bien que les procédures d'exécution forcée sans décision de justice puissent paraître rapides et avantageuses pour le créancier, cette méthode peut parfois donner lieu à des abus . Engager des poursuites contre des personnes qui ne doivent aucune somme, dans le seul but de les intimider, est incompatible avec l'interdiction d'abus de droit et peut entraîner une responsabilité civile.

De plus, dans certains cas, même lorsque la dette a déjà été établie par un jugement, le choix d'une voie non judiciaire sans justification est considéré comme un sujet de débat en doctrine juridique.

12.2. Action déclaratoire négative

Si un débiteur estime ne pas être réellement redevable d'une dette malgré des poursuites judiciaires engagées à son encontre, une action en jugement déclaratoire négatif . Cette action :

• Si l'affaire est ouverte avant le début de la procédure d'exécution, celle-ci pourra être mise en œuvre ou non, selon l'issue de la décision

• Si la plainte est déposée pendant la procédure d'exécution, une injonction préliminaire peut être demandée au tribunal pour interrompre la procédure .

Si l'affaire est tranchée en faveur du débiteur, une indemnisation pour avoir subi des procédures d'exécution abusives peut également être envisagée.

12.3. Action en restitution

Si un débiteur a effectué un paiement sous la contrainte, dans le cadre d'une procédure de recouvrement, alors qu'il ne devait pas réellement la somme due, il peut intenter une action en restitution pour recouvrer le montant versé . L'objectif est de récupérer les paiements effectués sous la menace d'une procédure abusive.

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13. Intérêts, frais et honoraires d'avocat dans le cadre d'une procédure d'exécution sans jugement judiciaire

13.1. Créances d'intérêts

Dans le cadre d'une procédure d'exécution forcée sans décision de justice, le créancier indique dans sa demande d'exécution forcée et dans l'ordonnance de paiement :

• Le type de taux d'intérêt demandé (légal, commercial, contractuel),

• Le taux d'intérêt,

• date de début des intérêts

Cela doit être clairement démontré. Notamment en matière de devises étrangères et de créances commerciales, la part des intérêts peut avoir une incidence considérable sur l'ampleur du litige.

13.2. Honoraires et frais

Lorsque le suivi est lancé :

• Frais de dossier,

• Paiement anticipé,

• Frais de notification,

• Frais de commande

Ces frais sont initialement à la charge du créancier. Cependant, à l'issue de la procédure de recouvrement, ils sont généralement imputés au débiteur et recouvrés sur le dossier.

13.3. Honoraires d'avocat et indemnité en cas de refus d'exécution

Dans les procédures d'exécution forcée où le créancier est représenté par un avocat :

• Les honoraires d'avocat relatifs aux procédures d'exécutionsont imputés au débiteur dans le dossier d'exécution.

• Si le débiteur a soulevé une objection injustifiée et que le créancier a gagné un procès pour faire rejeter ou annuler l'objection, le créancier payer une indemnité pour refus d'exécution(article 67 de la loi sur l'exécution et la faillite).

Cette indemnisation vise à la fois à réparer le préjudice subi par le créancier du fait du retard et à dissuader les objections injustifiées.

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14. Questions fréquemment posées sur les procédures d'exécution sans jugement judiciaire

14.1. Qu’est-ce qu’une procédure d’exécution sans ordonnance du tribunal ?

Il s'agit d'une procédure d'exécution forcée qui débute par une demande du créancier auprès du service d'exécution, sans intervention judiciaire, et se poursuit par l'émission d'une injonction de paiement au débiteur ; si ce dernier ne s'y oppose pas, la procédure aboutit à la saisie. Elle s'applique aux dettes monétaires et aux créances garanties.

14.2. Pour quelles dettes les procédures d'exécution sans ordonnance judiciaire sont-elles utilisées ?

Exécution sans mandat judiciaire :

• Prêts libellés en livres turques ou en devises étrangères ,

• créances garanties

Cela s'applique aux biens de valeur tels que l'or, qui, en règle générale, ne peuvent faire l'objet d'une saisie directe sans ordonnance judiciaire ; il convient donc de privilégier une saisie fondée sur une ordonnance judiciaire ou d'autres méthodes.

14.3. Quel est le délai pour s’opposer à une procédure d’exécution sans ordonnance du tribunal ?

Dans le cadre d'une procédure d'exécution forcée sans jugement, par voie de saisie conservatoire, le délai d'opposition du débiteur est de 7 jours à compter de la notification. Ce délai est plus court dans les procédures d'exécution forcée portant sur des effets de commerce ; il convient donc de vérifier le délai mentionné dans l'injonction de payer pour chaque cas.

14.4. Comment s’opposer à une procédure d’exécution sans ordonnance du tribunal ?

L'objection du débiteur :

• En soumettant une pétition au bureau d'application de la loi,

• En faisant une déclaration verbale et en demandant qu'un procès-verbal soit établi,

• Si l'infrastructure appropriée est disponible, via UYAP

Des objections peuvent être soulevées concernant la dette, les intérêts, le délai de prescription, l'autorisation, la signature ou partiellement le montant de la créance.

14.5. Que se passe-t-il si aucune objection n'est soulevée à l'exécution sans ordonnance du tribunal ?

Si le débiteur ne s'y oppose pas dans le délai imparti et ne procède pas au paiement, la procédure d'exécution devient définitive. Dans ce cas, le créancier peut demander la saisie des biens du débiteur ; après la saisie, il tente de recouvrer la créance par la vente de ces biens.

14.6. Que peut faire une personne qui fait l’objet d’une procédure d’exécution injuste sans ordonnance du tribunal ?

Débiteur:

• Vous pouvez interrompre la procédure en déposant une objection dans le délai imparti

• Si le demandeur estime ne pas devoir la dette, une action en jugement déclaratoire négatif .

• S’ils ont payé l’argent sous la contrainte, ils peuvent demander un remboursement par le biais d’une action en restitution

• Dans certaines circonstances, la possibilité de réclamer une indemnisation pour les dommages matériels et moraux peut également se présenter.

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15. Conclusion : L’exécution des dettes sans ordonnance du tribunal est un outil de recouvrement stratégique

Les procédures d'exécution sans mandat judiciaire constituent l'une des méthodes d'exécution les plus pratiques et les plus fréquemment utilisées dans le système d'exécution turc.

• du créancier : cela lui permet de recouvrer sa créance rapidement, à un coût relativement faible et sans attendre une décision de justice.

• du débiteur : des moyens de défense efficaces sont disponibles, tels que l’objection, le jugement déclaratoire négatif et la restitution, à condition qu’ils soient utilisés dans le délai prescrit.

• D'un point de vue juridique : il s'agit d'un domaine technique nécessitant l'application combinée de la loi sur l'exécution et la faillite, de la loi sur la notification et des précédents établis par la Cour suprême.

Par conséquent, les personnes qui sont parties à une procédure d'exécution forcée sans jugement judiciaire, qu'elles soient créancières ou débitrices, doivent :

• Le contenu de la demande de suivi,

• Notification de l'ordre de paiement et des délais d'opposition,

• Moyens de faire rejeter/annuler l'objection,

• Droits et obligations pouvant découler du processus de saisie et de vente

Bien connaître la loi ou solliciter l'assistance d'un professionnel du droit est essentiel pour prévenir toute perte future de droits qu'il serait difficile de réparer.