2. Types de permis de séjour de longue durée à Dubaï

Les permis de séjour de longue durée à Dubaï sont évalués selon trois grandes catégories :

2.1. Permis de séjour de longue durée de 5 ans

• Elle est accordée aux étrangers qui investissent au moins 2 millions de dirhams (environ 550 000 dollars américains) dans l'immobilier

• Le bien doit être libre de toute hypothèque.

• L'investissement doit être conservé pendant au moins 3 ans

• Les membres de la famille peuvent également bénéficier du même congé.

2.2. Permis de séjour de longue durée de 10 ans (Visa doré)

• Elle est accordée à ceux qui investissent au moins 10 millions de dirhams (environ 2,7 millions de dollars américains)

• Des investissements peuvent être réalisés dans les domaines suivants :

  • Investissement immobilier,

  • Créer une entreprise ou devenir associé d'une entreprise existante,

  • Dépôts bancaires ou obligations d'État.

• Certains groupes professionnels (médecins, scientifiques, entrepreneurs) peuvent également demander ce visa.

• Il octroie un permis de séjour de 10 ans, renouvelable à l'issue de cette période.

2.3. Visas pour entrepreneurs et professionnels

• Les entrepreneurs qui créent des entreprises innovantes peuvent obtenir des visas de longue durée à Dubaï en investissant dans des start-ups.

• Les professionnels qualifiés tels que les médecins, les ingénieurs et les chercheurs peuvent également être admissibles au visa doré.

• Les personnes ayant acquis une renommée internationale dans les domaines de l'art et de la culture sont également éligibles à ce visa.

3. Exigences relatives à l'application

Les conditions requises pour les étrangers souhaitant obtenir un permis de séjour de longue durée à Dubaï varient selon les différentes catégories :

3.1. Pour les investisseurs

• Propriété d'une valeur minimale de 2 millions de dirhams (permis de 5 ans).

• Investissement minimum de 10 millions de dirhams (permis de 10 ans).

• L'investissement doit être exempt de prêt hypothécaire.

• L'investissement doit être protégé pendant au moins 3 ans.

3.2. Pour les entrepreneurs

• Investissez dans un projet innovant d'une valeur d'au moins 500 000 AED.

• Un centre d'incubation agréé à Dubaï ou un plan d'affaires approuvé par le gouvernement.

3.3. Pour les professionnels

• Diplômes hautement qualifiés et expérience dans des secteurs stratégiques.

• Médecins, ingénieurs, experts en intelligence artificielle et en technologies, scientifiques.

3.4. Pour les retraités

• Avoir plus de 55 ans.

• 1 million de dirhams sur un dépôt bancaire ou 2 millions de dirhams dans un investissement immobilier.

• Un permis de séjour de cinq ans est accordé.

4. Processus de candidature

1. Préparation et investissement

   • Un investissement immobilier ou de capitaux est réalisé.

   • Les documents sont préparés (actes de propriété, relevés bancaires, passeport).

2. Application

   • Les demandes sont soumises au Département foncier de Dubaï ou aux autorités d'immigration compétentes.

   • Les transactions peuvent également être effectuées via le système en ligne.

3. Processus d'examen

   • La transparence financière et les contrôles de sécurité sont mis en œuvre.

   • Le respect des réglementations en matière de lutte contre le blanchiment d'argent (LCB) et de lutte contre le financement du terrorisme (LFT) est obligatoire.

4. Approbation et délivrance du visa

   • Si la demande est approuvée, le visa sera apposé dans le passeport.

   • Un parrainage peut être accordé aux membres de la famille.

📌 Délai moyen de traitement des demandes : 1 à 2 mois.

5. Avantages des permis de séjour de longue durée

• Droit de résidence : Possibilité de vivre à Dubaï pendant une période prolongée.

• Droit au travail : Les investisseurs et les entrepreneurs peuvent créer des entreprises et posséder des sociétés.

• Éducation et santé : les enfants bénéficient des établissements d'enseignement, et les membres de leur famille bénéficient du système de santé.

• Droits de parrainage familial : Les conjoints, les enfants et les personnes à charge peuvent également obtenir des permis de séjour.

• Avantages fiscaux : impôt sur le revenu à 0 %, faible impôt sur les sociétés (9 %) et réglementation fiscale favorable aux investisseurs.

• Facilitation des voyages internationaux : La carte de résident de Dubaï offre un accès sans visa à l’étranger.

6. Risques juridiques et points à prendre en considération

• Seuls les promoteurs agréés devraient être privilégiés dans les investissements immobiliers.

• Les investissements doivent être enregistrés auprès du Département foncier de Dubaï

• La soumission de documents falsifiés ou la formulation de fausses déclarations peuvent entraîner le rejet de la demande et une interdiction ultérieure.

• Il est fortement conseillé aux investisseurs d'inclure une clause d'arbitrage dans leurs contrats

• Les obligations fiscales internationales ne doivent pas être ignorées.

7. Permis de séjour de longue durée à Dubaï pour les investisseurs turcs

Les relations politiques et économiques entre la Turquie et les Émirats arabes unis se sont rapidement développées ces dernières années. Dubaï est une destination attrayante pour les investisseurs turcs

• Marché immobilier dynamique,

• Rendement locatif élevé (6 à 8 % de retour sur investissement),

• Permis de séjour de longue durée en échange d'un investissement

• Les avantages fiscaux et la sécurité juridique,
  entre autres raisons, en font une destination attrayante.

Les investisseurs turcs des permis de séjour de longue durée (5 ou 10 ans) . Cela leur permet à la fois de développer leurs activités à l'international et d'offrir un cadre de vie sûr à leurs familles.

Conclusion

Les permis de séjour de longue durée à Dubaïreprésentent une opportunité majeure pour les investisseurs, les entrepreneurs, les professionnels et les retraités. Les visas de cinq et dix ans permettent de mener une vie stable, productive et durable à Dubaï. Accessibles grâce à un investissement immobilier ou financier, ces visas offrent également aux investisseurs une protection juridique, le droit de parrainer des membres de leur famille et des avantages fiscaux.

Pour les investisseurs turcs, un permis de séjour de longue durée à Dubaï représente non seulement une opportunité économique, mais aussi une porte d'entrée vers le monde des affaires international. Toutefois, compte tenu des risques juridiques liés à la procédure de demande, il leur est fortement conseillé de solliciter l'avis d'un professionnel.