Étendue des créances au titre des sûretés constituées par les hypothèques maritimes en droit maritime
Étendue des garanties dans les hypothèques maritimes en termes de créances
Entrée
Le commerce maritime est l'un des moteurs les plus importants de l'économie internationale. Les navires constituent à la fois un moyen de transport et un actif d'investissement de grande valeur économique. Par conséquent, les garanties juridiques établies pour les navires revêtent une importance capitale, tant pour la protection des créanciers que pour la sécurité du commerce maritime.
La plus importante de ces garanties l'hypothèque maritime. Réglementée par l'article 1013 et les articles suivants du Code de commerce turc (« CCT »), l'hypothèque maritime est un droit réel limité grevant le navire au profit du créancier. Toutefois, la garantie qu'elle offre ne se limite pas au seul pouvoir de vendre le navire par voie de saisie. L'étendue de la garantie, c'est-à-dire les créances couvertes par l'hypothèque, revêt une importance capitale en droit commercial maritime.
Définition et objet des hypothèques maritimes
Une hypothèque maritime à constituer un privilège sur un navire afin de garantir une dette. Grâce à ce privilège, si la dette n'est pas remboursée, le créancier peut faire vendre le navire par voie de saisie et recouvrer sa créance principalement sur le produit de la vente.
L'objectif d'un prêt hypothécaire est de réduire le risque de non-recouvrement pour le créancier et d'instaurer la confiance dans le marché financier. Par conséquent, les limites des dettes garanties par l'hypothèque sont cruciales tant pour le créancier que pour l'emprunteur.
Base juridique
Le champ d'application des hypothèques maritimes l'article 1020 du Code de commerce turc (TTK) et l'article 875 du Code civil turc (TMK) . Les dispositions du TMK relatives aux hypothèques s'appliquent par analogie aux hypothèques maritimes.
La loi a élargi le champ d'application du prêt hypothécaire au-delà du simple capital ; il inclut désormais les intérêts, les pénalités de retard de paiement et les créances accessoires.
Étendue de la garantie en matière de créances
Lorsqu'une hypothèque maritime est constituée, sa couverture ne se limite pas au seul capital emprunté. Les éléments de la dette couverts sont expliqués ci-dessous :
1. Principal à recevoir
Une hypothèque garantit principalement le capital emprunté . Par exemple, un prêt accordé par une banque est directement garanti par une hypothèque
2. Intérêts à recevoir
Les prêts hypothécaires couvrent généralement les intérêts qui s'ajoutent . Toutefois, deux points importants sont à prendre en compte :
- Les intérêts doivent être clairement indiqués dans le contrat de prêt hypothécaire.
- Le taux d'intérêt et la durée doivent être inscrits au registre.
De cette manière, le créancier garantit non seulement le capital mais aussi tout intérêt contractuel ou de défaut de paiement.
3. Indemnisation pour paiement tardif et demandes accessoires
Un prêt hypothécaire couvre les salaires impayés, les pénalités et autres créances accessoires découlant du capital restant dû . Ce dispositif permet au créancier de recouvrer ses pertes de manière plus exhaustive.
4. Frais de faillite et frais de recouvrement
Selon l'article 875 du Code civil turc, les frais d'exécution et les coûts de faillite sont également garantis par l'hypothèque.
5. Réclamations légales spécifiques au navire
Dans certains cas, des créances maritimes légales peuvent survenir en même temps qu'une hypothèque maritime . Ces créances (telles que les salaires de l'équipage, les frais portuaires et les frais de sauvetage) sont indépendantes de l'hypothèque, mais influent sur le rang de priorité du créancier hypothécaire
Limites de la couverture
Bien qu'une hypothèque maritime offre une large protection, sa portée présente également certaines limites :
- Les créances non spécifiées dans le contrat de prêt hypothécaire sont exclues.
- Les créances non monétairesne peuvent être garanties par une hypothèque.
- Un prêt hypothécaire est limité au montant convenu entre les parties ; si la dette dépasse cette limite, le prêt hypothécaire ne couvrira pas l'excédent.
Étendue de la couverture dans la pratique
L'étendue des garanties offertes par une hypothèque maritime est particulièrement dans le cadre des prêts bancaires . Les banques souhaitent garantir non seulement le capital emprunté, mais aussi les intérêts, les pénalités et les frais en les incluant dans le périmètre de l'hypothèque.
En pratique, les phrases suivantes apparaissent fréquemment dans les documents hypothécaires :
- « En plus du capital emprunté, les intérêts, les commissions et autres frais sont également couverts par le prêt hypothécaire. »
- « La limite de garantie de l'hypothèque couvre également les créances accessoires liées à la dette. »
De tels arrangements offrent une meilleure protection au créancier.
Étendue de la sécurité à la lumière des décisions de la Cour suprême
La Cour suprême a rendu de nombreuses décisions importantes concernant la portée des prêts hypothécaires.
- La 11e Chambre civile de la Cour suprême d'appel, affaire n° 2017/4358 E., décision n° 2019/2211 K., a souligné qu'une hypothèque maritime couvre non seulement la dette principale mais aussi les dettes accessoires.
- La 11e Chambre civile de la Cour suprême d'appel, affaire n° 2005/3650 E., décision n° 2006/4643 K., a attiré l'attention sur l'importance des limites spécifiées dans le contrat d'hypothèque et a déclaré que le montant de la dette ne peut pas dépasser la limite hypothécaire.
- La 19e Chambre civile de la Cour suprême d'appel, affaire n° 2014/13263 E., décision n° 2015/7892 K., a statué que les frais d'exécution engagés par le créancier hypothécaire sont également inclus dans le champ d'application de l'hypothèque.
Ces décisions démontrent que la portée de la garantie est large, mais que les termes du contrat et l'enregistrement sont déterminants.
L'importance de l'étendue de la couverture
Du point de vue du créancier
- Le créancier garantit non seulement le capital, mais aussi les intérêts, les frais et les pénalités.
- Cela minimise les dommages lors du processus de collecte.
Du point de vue du débiteur
- L'emprunteur doit agir en pleine connaissance de cause de l'étendue du prêt hypothécaire ; à défaut, il pourrait se retrouver confronté à des dettes supplémentaires imprévues.
- Pour les dettes dépassant la limite hypothécaire, des garanties supplémentaires peuvent être exigées.
Du point de vue du commerce maritime
- L'étendue des garanties offertes accroît la volonté des banques de prêter.
- Cela facilite les investissements et les financements dans le commerce maritime.
Problèmes rencontrés dans la pratique
- L'absence de mention claire des taux d'intérêtengendre des litiges concernant l'étendue du prêt hypothécaire.
- Un plafond de prêt hypothécaire mal fixépeut entraîner une insuffisance de garanties pour le créancier.
- La priorité des créanciers légaux du navirepeut empêcher un créancier hypothécaire de recouvrer intégralement sa créance.
Solutions proposées
- Les taux d'intérêt, les pénalités et les frais doivent être clairement indiqués dans les contrats de prêt hypothécaire
- Le montant dû doit être indiqué avec exactitude et intégralement dans l'inscription au registre.
- Lors de la constitution d'une hypothèque, les créanciers doivent tenir compte de la priorité des créanciers maritimes statutaires
Conclusion
En droit maritime, l'hypothèque maritime n'est pas seulement un droit de vendre le navire, mais aussi un puissant mécanisme de sûreté couvrant toutes les créances accessoires.
La portée de la sûreténe se limite pas au seul capital. Les intérêts, les pénalités, les frais de recouvrement et autres créances accessoires sont également garantis par l'hypothèque. Toutefois, cette portée est déterminée par les limites expressément stipulées par les parties dans le contrat.
Les arrêts de la Cour suprême montrent également que, même si la portée des sûretés dans les hypothèques maritimes est large, les exigences formelles et les registres d'enregistrement sont extrêmement importants.
En conclusion, l'étendue des garanties dans les hypothèques maritimes en termes de créances est d'une grande importance pour la sécurité du commerce maritime, le fonctionnement des marchés du crédit et la protection des droits des parties.
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