DEMANDE D'EXPULSION CONFORMÉMENT À LA LOI N° 3091

DEMANDE D'EXPULSION CONFORMÉMENT À LA LOI N° 3091

 

AU BUREAU DU GOUVERNEUR DU DISTRICT DE GÜNGÖREN ;

 

 

PLAIGNANT : AY (TR.)

                            Adresse

 

REPRÉSENTANT : Maître Adalet KAZANIR

                            Adresse

 

AGRESSEUR : BS

                                 Adresse

                          

TYPE D'INFRACTION :         Occupation de la propriété.

 

OBJET : Prévention des atteintes à une propriété occupée.

 

EXPLICATIONS :

Le bien situé à l'adresse ….. a été loué à la société BS, en vertu d' un contrat de bail daté du …/…./20.. pour une durée d'un an . Le contrat de bail a expiré le …/…/20..

Avant l'expiration du bail, l'occupant a été informé par un avis notarié daté du …/…/20… que le bail ne serait pas renouvelé à son expiration et que les lieux devaient être libérés et restitués à mon profit au plus tard le …/…/20… . ( Une copie de l'attestation de signification de l'avis est jointe . )

Malgré cela, l'occupant n'a pas quitté les lieux même après l'expiration du bail ; il a continué à occuper les lieux sans aucun droit d'usage légal ni nouveau bail . À compter de cette date, sa présence dans les lieux constitue une occupation illégale.

Le bail initial a pris fin à son terme, et mon consentement à la présence de l'intrus sur la propriété a cessé définitivement à cette date. La présence de l'intrus sur la propriété après cette date constitue une violation de domicile et une atteinte à la jouissance d'un bien immobilier, conformément à la loi n° 3091 .

J'ai personnellement constaté le …/…/20 que l'occupant sans droit ni titre continuait d'occuper les lieux après l'expiration du bail. J'ai déposé la présente demande dans les 60 jours suivant la découverte de cette occupation illégale et moins d'un an après les faits

Le bien en question dans ma demande immeuble résidentiel avec un toit en pente , et selon la loi n° 3091 et le règlement sur la prévention des atteintes à la possession de biens immobiliers, libérés par voie administrative .

La propriété m'appartient et j'en ai la possession effective. Aucun fondement juridique (bail, permis d'usage, droit d'usufruit, partenariat, etc.) ne permet à l'intrus de s'y maintenir. Par conséquent, l' occupation de ma propriété est totalement illégale et sans aucun droit

 Du fait de cette occupation illégale, je suis dans l'impossibilité d'utiliser, de louer ou de disposer personnellement de mon bien ; je subis d'importantes pertes financières. Il est donc devenu nécessaire de protéger ma propriété et de faire cesser cette occupation illégale par voie administrative, conformément aux dispositions de la loi n° 3091.

 

PREUVE:

• Copie du titre de propriété
• Contrat de location
• Avis notarié et mention officielle
• Déclaration du témoin
• Photographies, vidéos, enregistrements, etc
• Toutes sortes de preuves légales

 

FONDEMENTS JURIDIQUES : Dispositions de la loi n° 3091 et de la législation connexe.

 

CONCLUSION ET DEMANDE : Pour les raisons brièvement présentées et expliquées ci-dessus ;

1. le bien immobilier enregistré sous le nom de section indépendante numéro …, situé dans le quartier …, l'île …, la parcelle …, le bloc …, dans le district de Güngören, province d'Istanbul, dont je suis propriétaire, a été occupé illégalement par l'intrus BS sans aucun fondement légal.
2. Conformément aux dispositions de la loi n° 3091 relative à la prévention des atteintes à la possession de biens immobiliers, la prévention des atteintes à la possession de biens immobiliers par des moyens administratifs,
3. Dans ce contexte, je demande que l’agresseur, BS, soit expulsé du bien en question par voie administrative et que la possession effective du bien me soit transférée.
4. En cas de récidive de viol, le dossier sera transmis au parquet pour que les poursuites pénales nécessaires soient engagées conformément aux dispositions pertinentes de la loi n° 3091 .

Je demande respectueusement qu'une décision soit prise.

 

Avocat du plaignant

Maître Adalet KAZANIR