تأمين إتمام البناء في مشاريع التحول الحضري
يغطي تأمين إتمام البناء في مشاريع التحول الحضري ما يلي: إفلاس المقاول، والوفاة، وعدم إتمام البناء، والسند الإذني، وحقوق ملاك الأراضي، والتعويضات العينية والنقدية، ومدفوعات الإيجار، و... اقرأ المزيد
آليات الضمان والأمان في التحول الحضري
في مشاريع التحول الحضري، تشمل التدابير لحماية مالكي العقارات خطابات الضمان، ونقل الملكية على مراحل، والرهون العقارية، وبنود الجزاءات، والمساعدة في الإيجار، والمواصفات الفنية، والتأمين على إتمام البناء، وأحكام تقصير المقاول. اقرأ المزيد
دعاوى قضائية تتعلق بالأعمال المعيبة وغير المكتملة في مشاريع التحول الحضري
ما الذي يُعتبر عيباً أو نقصاً في التنفيذ في مشاريع التجديد الحضري؟ ما هي الدعاوى القضائية التي يمكن رفعها ضد المقاولين؟ ما هي معايير جمع الأدلة، والفحص من قبل الخبراء، والمواصفات الفنية، والتعويض، والإصلاح المجاني، والدفع؟. اقرأ المزيد
وقت التسليم والتعويض عن التأخير في مشاريع التحول الحضري
متى تبدأ فترة التسليم في مشاريع التحول الحضري، وما هي حقوق مالكي العقارات إذا تأخر المقاول في التسليم، بما في ذلك المساعدة في الإيجار، والتعويض عن التأخير، وبنود الجزاء، والتقصير، والإنهاء، و...؟. اقرأ المزيد
تقصير المقاول في مشاريع التحول الحضري
ما هي حقوق مالكي العقارات في حال تقصير المقاول في مشاريع التطوير العمراني؟ تشمل هذه الحقوق عدم بدء أعمال البناء، وعدم إتمام العمل، وتأخير التسليم، والمساعدة في الإيجار، والغرامات، وإنهاء العقد، ومشاكل سند الملكية... اقرأ المزيد
كيف ينبغي إعداد اتفاقية التحول الحضري؟
كيف يتم إعداد عقد تحويل حضري؟ بموجب القانون رقم 6306، يشمل ذلك اختيار المقاول، والموافقة بالأغلبية البسيطة، ونقل حصة الأرض، والتأمين، والمساعدة الإيجارية، والمواصفات الفنية، والتسليم... اقرأ المزيد
نقاط يجب مراعاتها في عقود البناء القائمة على تقاسم الأراضي
في عقود البناء القائمة على تقاسم الأراضي، تشمل المتطلبات الرسمية نقل الملكية، والتأمين، ووقت التسليم، والمواصفات الفنية، والمساعدة في الإيجار، وغرامات التأخير، وعيوب التنفيذ، والإنهاء، و... اقرأ المزيد
عقد بناء مقابل حصة من الأرض في مشروع تحويل حضري
عقود البناء في مشاريع التحول الحضري القائمة على اتفاقيات تبادل الأراضي؛ القانون رقم 6306، الأغلبية البسيطة، اختيار المقاول، نقل حصة الأرض، وديعة التأمين، وقت التسليم، المساعدة الإيجارية، البضائع المعيبة... اقرأ المزيد
اختيار المقاول في مجال التحول الحضري
في مشاريع التحول الحضري، يتم اختيار المقاول، وعملية اتخاذ القرار من قبل مالكي العقارات بموجب القانون رقم 6306، والأغلبية البسيطة، وعقد البناء مقابل الأرض، والتأمين، ووقت التسليم، وسند الملكية... اقرأ المزيد
الاعتراض على بيع الأسهم في مشاريع التحول الحضري
تخضع الاعتراضات على بيع الأسهم في مشاريع التحول الحضري للمعايير التالية: قرار الأغلبية البسيطة بموجب القانون رقم 6306، المالك المعترض، فترة تقديم العطاءات لمدة 15 يومًا، القيمة السوقية، المزاد، إلخ. اقرأ المزيد